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Résidence séniors Le Patio Vaillant

Le Patio Vaillant un résidence séniors exploité par Ovelia à Bordeaux.

Prix

107 500

Rentabilité

4,10 %

Livraison

4° Trim. 2015

Gestionnaire

Ovelia

Le Patio Vaillant, une résidence séniors accueillant des personnes âgées non dépendantes, exploitée par Ovelia.

Ce programme en résidence séniors est situé dans la ville de Bordeaux (33000).

Pour un investissement en résidence séniors dans la résidence Le Patio Vaillant exploitée par Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP résidence séniors, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement résidence séniors Le Patio Vaillant

La résidence séniors Le Patio Vaillant est un investissement en loueur meublé.

L'investissement d'une chambre en résidence séniors est à partir de 107 500 € (hors frais d'acquisition).

Un rendement locatif de 4,10 % .
On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Ovelia.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Ovelia.

Rappelons que l'investissement dans une chambre en résidence séniors permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La résidence séniors Le Patio Vaillant

Le Patio Vaillant est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes à Bordeaux.

La résidence « Le Patio Vaillant » est idéalement desservie par les transports en commun (bus et tramway) plaçant la résidence à quelques minutes seulement du coeur de Bordeaux.

Le Patio Vaillant à Bordeaux

Ce complexe immobilier est situé à Bordeaux.

La résidence comporte 86 appartements entièrement aménagés, répartis du T1 au T3.

Détails des logements

Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.

  • Des appartements allant du T1 au T3 de 27 m² à 67 m².
  • Une qualité d’aménagement et de décoration particulièrement élevée : tissus, mobilier, faïences, ...
  • Un agencement soigné permettant d’offrir des espaces de vie fonctionnels.
  • Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante, placards de rangement, ...) et salle de bain aménagée (douche à l’italienne, vasque, miroir, sèche-serviettes, ...).
  • Des appartements dotés d’un balcon pour la majorité d’entre eux.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Piscine intérieure chauffée avec bain à remous
  • Restaurant ouvert 365 jours/an
  • Espace détente avec salon, télévision, bibliothèque, cheminée
  • Espace beauté avec salon de coiffure et d’esthétique
  • De nombreux services à la personne (ménage, petit bricolage, ...)

Ovelia, gestionnaire de Le Patio Vaillant

Le gestionnaire de cette résidence en résidence séniors est le groupe Ovelia.

Crée en Juin 2010, OVELIA SAS est une structure spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors retraités. Son objectif est de répondre au besoin croissant de structures adaptées à l’accueil des seniors d’aujourd’hui et de leur offrir les prestations de services de qualité dans un environnement sécurisé.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Ovelia, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 38 700 000 000 euros en 2014 pour un résultat net de 2 500 000 000 euros en 2014.

Accès à la résidence Le Patio Vaillant

La résidence est localisée au 83 cours Edouard Vaillant 33000 BORDEAUX.

Mairie

4,2 kilomètres de
la Mairie de Bordeaux

Train

7,4 kilomètres de
la gare Saint-Jean

Aéroport

17,3 kilomètres de
l'Aéroport Bordeaux-Mérignac

Voiture

60 kilomètres de
Arcachon