Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Villas Ginkgos permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d'une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l'investissement.
- D' investir avec un ticket d'entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Villas Ginkgos pour votre investissement LMNP ?
Villas Ginkgos est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l'hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L'investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d'épargnants à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Villas Ginkgos, vous :
- Sécurisez votre capital dans l'immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d'un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Villas Ginkgos : en savoir plus
Les points forts des résidences seniors Villas Ginkgos sont :
- Des résidences à taille humaine favorisant une ambiance conviviale et rassurante
- Des implantations proches des commerces, services et centres-villes
- Des appartements fonctionnels du T1 au T3 adaptés aux seniors autonomes
- Des espaces communs chaleureux (salons, jardins, lieux de partage)
- Une offre de services flexible et personnalisable selon les besoins
- Une gestion axée sur la proximité et la qualité de l’accompagnement
Conclusion : Villas Ginkgos, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L'investissement en LMNP avec Villas Ginkgos combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C'est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Villas Ginkgos et simuler votre rentabilité en LMNP.
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