Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Renaissance permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Renaissance pour votre investissement LMNP ?
Renaissance est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Renaissance, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Renaissance
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Renaissance, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Renaissance, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Renaissance.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec Renaissance
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par Renaissance.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par Renaissance pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par Renaissance ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Château de la Fontaine aux Cossons à Vaugrigneuse exploité par Renaissance
: Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons
: 172 000 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons est composé de 73 lits dont 9 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vaugrigneuse à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de
- 16.7 kilomètres de La Gare de
- 35 kilomètres de l'Aéroport
- 42.3 kilomètres du centre-ville de
Ehpad - Château de Cressé à Bourg-Charente exploité par Renaissance
: Ehpad Château de Cressé
: 100 752 €
: 5,65%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château de Cressé est composé de 79 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bourg-Charente à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de
- 2.1 kilomètres de La Gare de
- 42.8 kilomètres de l'Aéroport
- 13.9 kilomètres du centre-ville de
Ehpad - Château d'Ève à Ève exploité par Renaissance
: Ehpad Château d'Ève
: 162 516 €
: 4,57%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Château d'Ève est composé de 59 lits.
Cette résidence est située à Ève à :
- 0.25 kilomètres de la Mairie de
- 3.9 kilomètres de La Gare de
- 15.3 kilomètres de l'Aéroport
- 41 kilomètres du centre-ville de
Conclusion : Renaissance, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Renaissance combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Renaissance et simuler votre rentabilité en LMNP.
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