Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Lokora permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Lokora pour votre investissement LMNP ?
Lokora est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Lokora, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Lokora
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Lokora, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Lokora, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Lokora.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Lokora : en savoir plus
En activité depuis 2015, Lokora Les résidences gérées par LOKORA proposent une gamme variée de logements adaptés aux besoins spécifiques des étudiants et des jeunes actifs.
Les appartements vont du studio compact, idéal pour une personne seule, au T3 conçu pour des colocations ou des familles. Tous les logements sont entièrement meublés et équipés, offrant un confort similaire à celui d’un hôtel.
En complément, Lokora met à disposition de nombreux services pour enrichir l'expérience résidentielle. Parmi ces services, on trouve :
- Espaces communs modernes : des salles d’étude pour faciliter le travail collaboratif ou individuel.
- Infrastructures de détente et de bien-être : des salles de sport pour maintenir une bonne condition physique
- Des tarifs compétitifs pour les étudiants toute l’année
- Espaces de convivialité : des zones communes propices à la rencontre et aux échanges entre résidents, favorisant une atmosphère communautaire
Ces prestations visent à offrir un cadre de vie agréable et stimulant, parfaitement adapté au mode de vie des étudiants.
Conclusion : Lokora, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Lokora combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Lokora et simuler votre rentabilité en LMNP.
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