Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Les Senioriales permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Les Senioriales pour votre investissement LMNP ?
Les Senioriales est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Les Senioriales, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en avec Les Senioriales
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Les Senioriales, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Les Senioriales, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Les Senioriales.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Les Senioriales
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Les Senioriales.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Les Senioriales pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Les Senioriales ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Les Senioriales Meaux à Meaux exploitée par Les Senioriales
: Programme Résidence Seniors Les Senioriales Meaux
: Programme Résidence Seniors Les Senioriales Meaux
: 212 481 €
: 3,90 %
: 2° Trim. 2022
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Senioriales est gérée par Les Senioriales. Cette résidence est située à 30 minutes de Roissy.La résidence Seniors Les Senioriales dispose de 57 appartements prêts-à-vivre pour personnes âgées autonomes.
Les Senioriales : en savoir plus
Les Senioriales développe depuis 2001 un concept d'habitat pour les retraités.
Ce gestionnaire, d'origine toulousaine, est pionnier sur le marché des résidences seniors en France et Les Senioriales est filiale du Groupe Pierre et Vacances depuis 2007, et compte ainsi plus de 85 résidences réalisées ou en cours de commercialisation en 2019.
Avec plus de 4 500 logements et 5 500 résidents, elle affiche un chiffre d'affaires 2018/2019 de 76,7 millions d'euros et emploie plus de 210 collaborateurs.
Les Senioriales s’affirme comme l’un des principaux spécialistes des résidences pour seniors.
Plus qu'un simple promoteur immobilier, Les Senioriales accompagne les résidents dès le 1er contact jusqu'à la vie ultérieure au sein de leur copropriété.
Les Senioriales en chiffres
En 2020, le groupe Les Senioriales représente :
- Plus de 85 résidences
- Plus de 4500 logements
- Plus de 5000 résidents
- Plus de 15 années d'expérience
Conclusion : Les Senioriales, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Les Senioriales combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Les Senioriales et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h