Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Les Jasmins permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Les Jasmins pour votre investissement LMNP ?
Les Jasmins est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Les Jasmins, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour séniors crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en logements pour séniors avec Les Jasmins
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Les Jasmins, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Les Jasmins, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour séniors neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Les Jasmins.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les Jasmins : en savoir plus
Forts de près de 30 ans d'expérience, Pascal Cadeau et Claude Vacher, créateurs des résidences services de seconde génération La Girandière dans les années 1990, ont fondé la marque Les Jasmins. Ensemble, ils ont uni leurs compétences pour concevoir et développer des lieux de vie favorisant le bien-être et la sécurité des personnes âgées,
Le choix a été de réaliser des résidences à taille humaine (entre 65 et 80 logements) afin de pouvoir garantir aux résidents des services de qualité.
Les résidences sont principalement implantées en zones rurales, dans des communes de 5 000 habitants ou plus.
À ce jour, une dizaine de projets sont déjà en cours, et une vingtaine d'autres sont en préparation.
Les dirigeants de Les Jasmins
Le gestionnaire Les Jasmins Gestion proposent aux seniors autonomes et indépendants des environnements verdoyants et sécurisé pour les locataires.
Les Jasmins permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine, permettant ainsi aux séniors de s’installer dans une Résidence Services Seniors.
Les résidences propose à la fois tous les services du quotidien et un accompagnement de haut standing dans le respect de l’autonomie des seniors en bonne santé, autonome et indépendants.
Conclusion : Les Jasmins, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Les Jasmins combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Les Jasmins et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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