Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Happy Senior permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Happy Senior pour votre investissement LMNP ?
Happy Senior est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Happy Senior, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en avec Happy Senior
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Happy Senior, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Happy Senior, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Happy Senior.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Happy Senior
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Happy Senior.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Happy Senior pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Happy Senior ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Essentielles Flaubert à Rouen exploitée par Happy Senior
: Programme Résidence Seniors Essentielles Flaubert
: Programme Résidence Seniors Essentielles Flaubert
: 138 280 €
: 5,00 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) est gérée par Odalys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Rouen (76100).
La résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) dispose de 67 appartements déclinés du T1bis au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Carré Gambetta à Castres exploitée par Happy Senior
: Programme Résidence Seniors Le Carré Gambetta
: Programme Résidence Seniors Le Carré Gambetta
: NC
: 0,00 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Carré Gambetta est gérée par Happy Senior. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Castres (81100).
La résidence Seniors Le Carré Gambetta dispose de 87 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Résidence Sereine à Brest exploitée par Happy Senior
: Programme Résidence Seniors Résidence Sereine
: Programme Résidence Seniors Résidence Sereine
: NC
: 0,00 %
: 3° Trim. 2025
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Résidence Sereine est gérée par Happy Senior. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Brest (29200).
La résidence Seniors Résidence Sereine disposera de 114 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Happy Senior : en savoir plus
Happy Senior se positionne comme un acteur clé dans le domaine des résidences pour seniors, mettant l’accent sur le bien-être, la sécurité et l’autonomie de ses résidents, tout en offrant une large gamme de services personnalisables.
Ces résidences seniors sont composées de professionnels expérimentés dans la gestion de résidences pour seniors, proposant des résidences modernes et confortables ainsi qu'une large gamme de services modulables selon les besoins et les envies et dans des environnements sécurisés avec une présence permanente de personnel.
Les dirigeants de Happy Senior
Filiale du Groupe Duval, aussi connu pour son autre filial en résidence tourisme Odalys. Le gestionanire Happy Senior proposent aux seniors autonomes et indépendants des environnements verdoyants et sécurisé pour les locataires.
Happy Senior permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine, permettant ainsi aux séniors de s’installer dans une Résidence Services Seniors.
Les résidences propose à la fois tous les services du quotidien et un accompagnement de haut standing dans le respect de l’autonomie des seniors en bonne santé, autonome et indépendants.
Conclusion : Happy Senior, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Happy Senior combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Happy Senior et simuler votre rentabilité en LMNP.
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