Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Habitat Gestion permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Habitat Gestion pour votre investissement LMNP ?
Habitat Gestion est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Habitat Gestion, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Habitat Gestion : en savoir plus
Habitat Gestion propose résidences services pour la plupart mixtes. Ces résidences sont des :
- Résidences Etudiants
- Résidences Séniors
- Résidences Tourismes
- Résidences d'Affaires
Leurs emplacements sont réfléchis, situés en centre-villes proche des écoles et universités ainsi que des commerces et des transport.
Les dirigeants de Habitat Gestion
Le Groupe Habita Gestion est un groupe bien implanté en France grâce nottament à :
- Ses dirigeants Jean-Marc Petitpain et Olivier Ercolani (respectivement Ingénieur et Architecte), rejoint ensuite en 2010 par Alexis Merlin avocat et titulaire d'un D.E.S.S de Droit immobilier
- 20 ans d’expérience dans la gestion de résidences services
- Des emplacements de idéaux situés en centre-ville
Conclusion : Habitat Gestion, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Habitat Gestion combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Habitat Gestion et simuler votre rentabilité en LMNP.
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