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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Advenis Résidences (Realista Résidences) d'occasion
Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Advenis Résidences, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Advenis Résidences s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Occasion Résidence Etudiante avec Advenis Résidences
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Advenis Résidences, gestionnaire renommé. d'occasion
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Advenis Résidences, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous d'occasion
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante d'occasion exploités par Advenis Résidences d'occasion.
: Résidence Etudiants Horizons
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Advenis Résidences (Realista Résidences)
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106 000 €
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4%
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3° Trim. 2020
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Art. 605 du Code Civil
Horizons est une Résidence Etudiants géré par Advenis Résidences (Realista Résidences) dans la ville de Houilles (78800) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Advenis Résidence Horizon de Houilles propose 79 appartement pour étudiants, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Houilles en Île-de-France.
: Résidence Etudiants Le Gabriel
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Advenis Résidences (Realista Résidences)
:
70 281 €
:
4%
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En Exploitation
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Art. 605 du Code Civil
Le Gabriel est une Résidence Etudiants géré par Advenis Résidences (Realista Résidences) dans la ville de Montpellier (34080) en région Occitanie.
La Résidence Étudiants Le Gabriel à Montpellier propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Montpellier.
: Résidence Etudiants Réalista
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Advenis Résidences (Realista Résidences)
:
74 923 €
:
4%
:
En Exploitation
:
Art. 605 du Code Civil
Réalista est une Résidence Etudiants géré par Advenis Résidences (Realista Résidences) dans la ville de Rennes (35000) en région Bretagne.
Réalista est une résidence réservée aux étudiants à Rennes.
La résidence Réalista est située à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes, au sein d’un quartier agréable, doté de commerces de proximité et très bien desservi par les transports en commun.
De plus, la résidence étudiante permettra aux étudiants de rejoindre rapidement les différents pôles d’enseignements supérieurs dont Sciences Po et le Campus Centre, le plus important campus universitaire rennais situé à seulement 800 mètres de la résidence. Le futur métro B desservira le campus Beaulieu, 2ème pôle étudiant de Rennes, en seulement 3 stations et le centre-ville en 2 stations.
Avec plus de 10 000 étudiants inscrits dans des établissements d’enseignement supérieur situés dans un rayon d’un km, l’établissement apporte une excellente réponse au manque de logements étudiants sur ce secteur géographique.