Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Valhalla à Rouen
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Valhalla est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Rouen (76100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Valhalla exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Valhalla à Rouen
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Valhalla :
La Résidence Etudiants Valhalla à Rouen permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rouen
à partir de 0 €.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par UXCO (Suitetudes).
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Valhalla à Rouen : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Valhalla à Rouen géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Valhalla exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Valhalla à Rouen est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Rouen près du centre-ville.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Valhalla est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rouen (76100).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Valhalla est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Rouen.
Il possède 130 appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Accès par badge
- Service de ménage
- Local à vélos
La résidence Valhalla est une résidence étudiante entièrement neuve et pensée pour les besoins des étudiants et jeunes actifs. La résidence est située à moins de 10 min à pied d’un arrêt de métro ainsi que d’arrêts de bus (lignes F1 et 6), ce qui permet d’accéder facilement au centre-ville, à l'Université de Rouen Normandie, aux campus universitaires et aux autres quartiers de Rouen.
La Résidence Étudiants Valhalla propose 130 appartement étudiants studio T1 à T3, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Rouen, en région Normandie.
Rouen I Normandie
Pourquoi Rouen est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale de Normandie et cité aux cent clochers, Rouen est un pôle d'enseignement supérieur majeur offrant un marché solide pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 45 000 étudiants, Rouen concentre une offre de formations très large, de l'université aux grandes écoles de commerce (NEOMA), assurant une demande locative constante.
- Un Bassin de Vie en Pleine Dynamique : Portée par l'économie de la vallée de la Seine et sa proximité avec Paris, Rouen séduit une population étudiante en quête de grandes infrastructures académiques.
- Un Marché Métropolitain de Référence : Investir en LMNP à Rouen, c'est choisir la sécurité d'une métropole régionale mature. Le taux d'occupation des résidences est optimisé par la concentration des établissements en centre-ville.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son patrimoine historique médiéval exceptionnel, ses quais de Seine animés et sa vie culturelle dense, Rouen offre un cadre de vie apprécié des étudiants.
Le saviez-vous ? Rouen est une place forte du savoir dans le Grand Ouest. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale, sécurité locative renforcée et prestige d'un emplacement stratégique au cœur de la Normandie.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Valhalla à Rouen
La résidence est localisée au : 5Bis Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen
Mairie
3 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Rouen
Train
3 kilomètres de
la Gare Rouen-Rive-Droite
Aéroport
15,4 Kilomètres de
l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Voiture
2,9 Kilomètres de
Rouen
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