Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Time à Grenoble
Prix
70 666 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Time est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Grenoble (38950).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Time exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Time à Grenoble
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Time :
La Résidence Etudiants Time à Grenoble permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Grenoble
à partir de 70 666 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 3 180 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Time à Grenoble : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Time à Grenoble géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Time exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Time à Grenoble est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Saint-Martin-le-Vinoux.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Time est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble (38950).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Time est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Saint-Martin-le-Vinoux (38950).
Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Travail
- Laverie/Fer à Repasser
- Une Salle de Sport
- Une Salle de Travail
- Un Parking Privatid
La résidence pour étudiants Time de Saint-Martin-le-Vinoux est également très accessible et premet de rejoindre le centre-ville animé de Grenoble en seulement quelques minutes grâce à l’arrêt de tramway « Horloge » situé face à la résidence.
La Résidence Étudiants Time propose 155 appartement étudiants studio T1 à T3, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Grenoble I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Grenoble est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Alpes et pôle scientifique majeur au rayonnement international, Grenoble offre un marché ultra-dynamique pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Grenoble est une ville jeune par excellence. Elle abrite des pôles d'excellence comme le campus de Saint-Martin-d’Hères et des écoles d'ingénieurs mondialement reconnues.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : Véritable "Silicon Valley" française, Grenoble bénéficie d'une économie centrée sur l'innovation et la recherche, créant une demande constante en logements pour les étudiants et doctorants.
- Un Marché de Référence Alpine : Investir en LMNP à Grenoble, c'est se positionner sur une ville où la tension locative est permanente. L'offre de résidences étudiantes est largement inférieure aux besoins métropolitains.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre sommets alpins, vie culturelle vibrante et infrastructures sportives, Grenoble attire par son cadre de vie exceptionnel, propice à la réussite académique.
Le saviez-vous ? Grenoble se classe régulièrement parmi les meilleures villes étudiantes de France pour son offre de formation et de recherche. L'investissement en résidence étudiante LMNP y assure une occupation maximale et une valorisation patrimoniale sur le long terme.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Time à Grenoble
La résidence est localisée au : 72 Av. Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Mairie
5,4 Kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Grenoble
Train
4,1 Kilomètres de
la Gare de Grenoble
Aéroport
41,1 Kilomètres de
l'Aéroport Grenoble Alpes Isère
Voiture
1,6 Kilomètre de
Grenoble
Autres Résidences Étudiantes en Auvergne Rhone Alpes
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Auvergne Rhone Alpes pour investir en logement étudiant.
