Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Carré Villon à Lyon
Prix
76 602 €
Rentabilité
4,65 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Carré Villon est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69008).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Carré Villon exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Carré Villon à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Carré Villon :
La Résidence Etudiants Carré Villon à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 76 602 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,65 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 3 562 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Carré Villon à Lyon : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Carré Villon à Lyon géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Carré Villon exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Carré Villon à Lyon est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Lyon.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Carré Villon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69008).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Carré Villon est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Lyon.
Il possède des appartements studio T1 à T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Local à vélos
- Parking
Proche du centre-ville animé et de ses commerces, la résidence se trouve à 200 m de l'IEP et de l'UCPA et à 300 m des Lycées Lumière et La Martinière Monplaisir. Proche des arrêts Tram T2 : Villon, Bus C25, C16 : Cazeneuve- Berliet et de Bus 34 : Lycée Lumière.
La Résidence Étudiants Carré Villon propose 109 appartement étudiants studio T1 à T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Lyon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Gaules et deuxième ville étudiante de France, Lyon est une destination premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon est un hub académique international. Ses universités (Lyon 1, 2, 3), ses écoles de commerce et ses centres de recherche attirent des talents du monde entier.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : Centre économique et technologique, Lyon offre un terreau fertile pour les carrières des jeunes diplômés, garantissant une demande locative pérenne et de haut niveau.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Lyon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux de remplissage des résidences y est parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine UNESCO, gastronomie mondialement réputée et dynamisme culturel, Lyon séduit par son art de vivre exceptionnel.
Le saviez-vous ? Lyon est régulièrement élue comme l'une des meilleures villes de France pour étudier. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur sûre, combinant prestige, sécurité locative et forte valorisation patrimoniale.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Carré Villon à Lyon
La résidence est localisée au : 32 Rue des Herideaux, 69008 Lyon
Mairie
5,4 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Lyon
Train
3,3 kilomètres de
la Gare de Lyon Part Dieu
Aéroport
23,1 kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Voiture
5,1 kilomètres de
Lyon
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