Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Ocean Break à Nantes
Prix
75 588 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Ocean Break est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Nantes (44300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Ocean Break exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Ocean Break à Nantes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Ocean Break :
La Résidence Etudiants Ocean Break à Nantes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nantes
à partir de 75 588 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 948 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Ocean Break à Nantes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Ocean Break à Nantes géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Ocean Break exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Ocean Break à Nantes est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Nantes.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Ocean Break est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes (44300).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Ocean Break est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Nantes (44300).
Il possède des appartements studio T1 à T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Vidéosurveillance
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Travail
- Laverie/Fer à Repasser
- Une Salle de Bain Privative
- Parking
La résidence Ocean Break est située au nord-est de Nantes, non loin des bords de l’Erdre, dans un quartier dynamique. A proximité des transports en commun (bus 77, tramway) qui permettent d'accéder rapidement aux grandes écoles (l’école de Design, Polytechnique, l’écoles des Mines…) et le Campus universitaires de la Chantrerie. Ce quartier est prisé pour son cadre de vie.
La Résidence Étudiants Ocean Break propose 152 appartement étudiants studio T1 à T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Nantes, en région Pays de la Loire.
Nantes I Pays De La Loire
Pourquoi Nantes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole phare du Grand Ouest, Nantes est une destination de premier plan pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, alliant dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Nantes se classe régulièrement dans le top des villes universitaires françaises, grâce à ses pôles d'excellence en ingénierie, commerce et santé (CHU).
- Un Bassin de Vie en Plein Essor : Reconnue comme l'une des villes les plus innovantes d'Europe, Nantes attire une population jeune et qualifiée, stimulant sans cesse la demande locative étudiante.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Nantes, c'est se positionner sur une métropole liquide. La tension locative y est constante, portée par la vitalité du bassin d'emplois nantais.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les bords de Loire, le patrimoine historique et le dynamisme culturel, Nantes séduit par son art de vivre, faisant d'elle l'une des villes préférées des étudiants français.
Le saviez-vous ? Nantes est une métropole en croissance démographique et économique continue. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine sérénité de la demande, valorisation patrimoniale et sécurité locative dans une ville tournée vers l'avenir.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Ocean Break à Nantes
La résidence est localisée au : 2 Rue de la Grande Bretagne, 44300 Nantes
Mairie
6,2 kilomètres de
la Mairie centrale de Nantes
Train
6,9 kilomètres de
la Gare de Nantes
Aéroport
21,6 Kilomètres de
l'Aéroport Nantes Atlantique
Voiture
6,1 Kilomètres de
Nantes
Autres Résidences Étudiantes en Pays De La Loire
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Pays De La Loire pour investir en logement étudiant.
