Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Les Hortensias à Saint-Étienne
Prix
51 330 €
Rentabilité
4,10 %
Livraison
3° Trim. 2021
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Les Hortensias est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Saint-Étienne (42000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Les Hortensias exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Les Hortensias à Saint-Étienne
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Les Hortensias :
La Résidence Etudiants Les Hortensias à Saint-Étienne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Saint-Étienne
à partir de 51 330 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,10 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 105 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Les Hortensias à Saint-Étienne : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Les Hortensias à Saint-Étienne géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Les Hortensias exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Les Hortensias à Saint-Étienne est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Suitetudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Saint-Étienne.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Les Hortensias est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Étienne (42000).
La Résidence Les Hortensias proposera 99 appartements de types studio T1, entièrement meublés avec entre autres Kitchenette avec rangements, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, salle d’eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu'une pièce à vivre avec lit gigogne, bureau et étagères.
Cette résidence étudiants proposera de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Travail
- Un parking de 10 places
La résidence étudiants Les Hortensias à Saint-Étienne Suitetudes est très bien desservie avec notamment la plupart des Universités à moins de 10 minutes, la Gare SNCF à 11 minutes, et le centre-ville accessible directement à pied.
La Résidence Étudiants Les Hortensias proposera 99 appartement étudiants studio T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Saint-Étienne, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Étienne I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Saint-Étienne est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville de design et pôle universitaire en pleine renaissance, Saint-Étienne est une destination incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP pour son accessibilité.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 25 000 étudiants, Saint-Étienne accueille une communauté académique variée, portée par des écoles d'ingénieurs réputées et un campus en plein développement.
- Un Bassin de Vie en Mutation : La ville tire profit de sa transformation urbaine ambitieuse pour attirer des jeunes talents et dynamiser ses pôles de recherche et d'innovation pédagogique.
- Un Marché de Référence Accessible : Investir en LMNP à Saint-Étienne, c'est choisir la haute performance locative grâce à un coût d'acquisition très compétitif et une forte demande étudiante pour des logements modernes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Design, culture, proximité des espaces naturels et coût de la vie maîtrisé : Saint-Étienne offre un cadre de vie idéal pour les étudiants cherchant à concilier réussite et sérénité.
Le saviez-vous ? Saint-Étienne est membre du réseau UNESCO des villes de design. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement foncier intelligente, assurant un excellent rapport entre coût d'acquisition et sécurité locative.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Les Hortensias à Saint-Étienne
La résidence est localisée au : 6 Bd Alfred de Musset, 42000 Saint-Étienne
Mairie
2 Kilomètres de
la Mairie de Saint-Étienne
Train
3 Kilomètres de
la gare de Saint-Étienne
Aéroport
14,5 Kilomètres de
l'Aéroport de Saint-Étienne-Bouthéon
Voiture
61 Kilomètres de
Lyon
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