Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Pixel à Nantes
Prix
79 895 €
Rentabilité
3,60 %
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Pixel est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Nantes (44300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Pixel exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Pixel à Nantes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Pixel :
La Résidence Etudiants Pixel à Nantes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nantes
à partir de 79 895 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,60 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 876 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Pixel à Nantes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Pixel à Nantes géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Pixel exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Pixel à Nantes est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Suitetudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Nantes.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Pixel est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes (44300).
Ce Programme en Résidence Étudiante Suitetudes Pixel est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Nantes (44300).
Il possèdera des appartements studio T1 à T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Espace Fitness
- Espace Co-working
- Laverie
- Espace détente
- Accès internet
La résidence pour étudiants Pixel de Nantes est également très accessible, situé dans le quartier de La Chantrerie, au nord-est de Nantes, tout proche du périphérique A 24 et de l'autoroute A 11 qui relie Nantes à Paris. Un accès rapide au centre-ville de Nantes en transport en commun (lignes de bus C6, 75, 115 et E5). La résidence est également proche des écoles et universités, L'IMT (Ecole des Mines) est à 280 mètres, le Campus Cesi à 400 mètres, l'Ecole Polytechnique à 450 mètres, l'Ecole du design à 450 mètres et l'Ecole supérieur du bois à 500 mètres.
La Résidence Étudiants Pixel proposera 177 appartement étudiants studio T1 au T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Nantes, en région Pays de la Loire.
Nantes I Pays De La Loire
Pourquoi Nantes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole phare du Grand Ouest, Nantes est une destination de premier plan pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, alliant dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Nantes se classe régulièrement dans le top des villes universitaires françaises, grâce à ses pôles d'excellence en ingénierie, commerce et santé (CHU).
- Un Bassin de Vie en Plein Essor : Reconnue comme l'une des villes les plus innovantes d'Europe, Nantes attire une population jeune et qualifiée, stimulant sans cesse la demande locative étudiante.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Nantes, c'est se positionner sur une métropole liquide. La tension locative y est constante, portée par la vitalité du bassin d'emplois nantais.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les bords de Loire, le patrimoine historique et le dynamisme culturel, Nantes séduit par son art de vivre, faisant d'elle l'une des villes préférées des étudiants français.
Le saviez-vous ? Nantes est une métropole en croissance démographique et économique continue. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine sérénité de la demande, valorisation patrimoniale et sécurité locative dans une ville tournée vers l'avenir.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Pixel à Nantes
La résidence est localisée au : Rue Rose Dieng Kuntz 44300 Nantes
Mairie
9,3 Kilomètres de
la Mairie Centrale de Nantes
Train
10,3 Kilomètres de
la Gare de Nantes
Aéroport
21,5 Kilomètres de
l'Aéroport Nantes Atlantique
Voiture
9,3 Kilomètres du
centre ville de Nantes
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