Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Le Fokus à Pau
Prix
48 602 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
3° Trim. 2021
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Le Fokus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Pau (64000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Fokus exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Le Fokus à Pau
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Fokus :
La Résidence Etudiants Le Fokus à Pau permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Pau
à partir de 48 602 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 041 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Le Fokus à Pau : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Fokus à Pau géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Le Fokus exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Le Fokus à Pau est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Suitetudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Pau, dans le nord des Pyrénées.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Le Fokus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Pau (64000).
La Résidence Le Fokus proposera 124 appartements de types studio T1 au T3, entièrement meublés avec entre autres Kitchenette avec rangements, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, salle d’eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu'une pièce à vivre avec lit gigogne, bureau et étagères.
Cette résidence étudiants proposera de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Sport
- Une Salle Informatique
- Lingerie
- Un parking de 29 places
La résidence étudiants Le Fokus à Pau Suitetudes est très bien desservie avec notamment toutes les Universités à moins de 10 minutes, la Gare SNCF à 13 minutes, et le centre-ville accessible directement à pied.
La Résidence Étudiants Le Fokus proposera 124 appartement pour étudiants allant du studio T1 au T3, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Pau au nord des Pyrénées, en région Nouvelle Aquitaine.
Pau I Nouvelle Aquitaine
Pourquoi Pau est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale du Béarn et préfecture des Pyrénées-Atlantiques, Pau offre un cadre de vie exceptionnel et un marché stable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 20 000 étudiants, l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) ainsi que ses écoles d'ingénieurs (ENSGTI, EISTI) constituent un pôle académique majeur au pied des Pyrénées.
- Un Bassin de Vie en Pleine Dynamique : Portée par des secteurs innovants comme l'aéronautique et la recherche pétrolière (avec le pôle géosciences), la ville garantit une demande locative pérenne pour les étudiants.
- Un Marché de Référence Régional : Investir en LMNP à Pau, c'est choisir la sécurité. La demande en logements étudiants est soutenue par le rayonnement académique de la ville dans tout le bassin de l'Adour.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec son panorama unique sur la chaîne des Pyrénées, son château et ses nombreux parcs, Pau offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et douceur de vivre.
Le saviez-vous ? Pau est régulièrement distinguée comme l'une des villes les plus agréables à vivre de France. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale, sécurité locative et prestige d'un cadre de vie au pied des montagnes.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Le Fokus à Pau
La résidence est localisée au : 1 Av. du Doyen Henry Vizioz, 64000 Pau
Mairie
4 Kilomètre de
l'Hotel de Ville de Pau
Train
4,4 Kilomètres de
la gare de Pau
Aéroport
9,3 Kilomètres de
l'Aéroport de Pau-Pyrénées
Voiture
196 Kilomètre du
centre-ville de Toulouse
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