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Gaya 2019-02-07
Gaya Gaya
4.98 5 notes utilisateurs
Le bien Gaya exploité par UXCO est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.98/5.
Noté 4.98 /5 sur 17 notes utilisateurs
UXCO

In stock

73736 UXCO
0.0 EUR
d 1 2
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FR
http://www.investissement-immobilier.pro/Etudiant/Residence-Etudiants-Suitetudes-Gaya-Tours Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4,10 %

Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Gaya à Tours

Gaya une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) à Tours,

Prix

73 736 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

2° Trim. 2019

Gestionnaire

UXCO





La Résidence Etudiants Gaya est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).

Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Tours (37200).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Gaya exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Gaya à Tours

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Gaya :

La Résidence Etudiants Gaya à Tours permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Tours
à partir de 73 736 €.

A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.

Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,10 % garanti par UXCO (Suitetudes).

Le loyer est de 3 023 € par an.

L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Gaya à Tours : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Gaya à Tours géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Gaya exploitée par UXCO (Suitetudes) : détails de la résidence

Ce complexe immobilier dédié aux étudiants est situé à Tours, au cœur du futur quartier des Deux-Lions à Tours.

La résidence étudiants Suitétudes Gaya se composera de 144 logements entièrement aménagés et équipés pour apporter un vrai confort à ses résidents.

Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Gaya est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Tours (37200).

Cette résidence étudiants Suitétudes offre de nombreux services facilitant la vie de ses étudiants.

  • Accueil
  • Laverie équipée
  • Salle de petit-dejeuner
  • Salle de fitness
  • Espaces conviviaux
  • Nombreuses activités

Suitétudes Gaya est une résidence réservée aux étudiants à Tours.

La résidence Suitétudes est située au cœur du nouveau centre urbain des Deux-Lions, au sud de Tours, avec de nombreux commerces et services à proximité tels qu'une boulangerie, pharmacie, un cinéma, un bowling, un lac, de nombreux parcs et un centre commercial de 20 000 m² pour répondre à tous les besoins des résidents.


UXCO en savoir plus

UXCO (Suitetudes)

Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.

Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :

  • Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
  • 10 ans d'expérience dans le domaine.


Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Gaya à Tours

La résidence est localisée au : Avenue Edouard Michelin, 37200 Tours

Mairie

3,8 kilomètres de
la Mairie

Train

3,5 kilomètres de
la gare SNCF

Aéroport

12,3 kilomètres de
l'aéroport de Tours

Voiture

3 kilomètres du
centre-ville de Tours