Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Aquitaine à Bègles
Prix
54 841 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Aquitaine est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Bègles (33130).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Aquitaine exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Aquitaine à Bègles
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Aquitaine :
La Résidence Etudiants Aquitaine à Bègles permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Bègles
à partir de 54 841 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 742 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Aquitaine à Bègles : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Aquitaine à Bègles géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Aquitaine exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Aquitaine à Bègles est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Suitetudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Bègles.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Aquitaine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Bègles (33130).
Ce Programme en Résidence Étudiante Suitetudes Aquitaine est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Bègles (33130).
Il possède des appartements studio T1, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Travail
- Laverie/Fer à Repasser
- Une Salle de Sport
- Une Salle de Travail
- Un Parking Privatid
La résidence pour étudiants Aquitaine de Bègles est également très accessible avec de nombreux transports en commun à proximité, qui permettent de rejoindre la Gare de Bordeaux St Jean en 9 minutes.
La Résidence Étudiants Aquitaine propose 106 appartement étudiants studio T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Bègles, en région Nouvelle-Aquitaine.
Bègles I Nouvelle Aquitaine
Pourquoi Bègles est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Commune phare de la métropole bordelaise, Bègles offre un cadre privilégié pour l'investissement en résidence étudiante LMNP, alliant nature et proximité urbaine.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : En continuité directe avec Bordeaux, Bègles bénéficie de l'attractivité du pôle académique bordelais et accueille de nombreux étudiants sur des campus spécialisés et des pôles de recherche.
- Un Bassin de Vie en Pleine Évolution : Connectée par le tramway et les voies cyclables, Bègles permet aux étudiants de rejoindre rapidement les grandes écoles et l'hypercentre de Bordeaux tout en profitant d'un bassin de vie calme et structuré.
- Un Marché Métropolitain Porteur : L'investissement en LMNP à Bègles permet de se positionner sur un territoire très prisé. La demande locative y est soutenue par l'expansion constante de la métropole bordelaise.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses parcs comme celui de Mussonville, son patrimoine historique préservé et son esprit village, Bègles offre aux étudiants un cadre de vie serein et très agréable à vivre.
Le saviez-vous ? Bègles est l'une des communes les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. L'investissement en résidence étudiante LMNP y permet de capter la demande étudiante de la 3ème métropole française dans un environnement privilégié.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Aquitaine à Bègles
La résidence est localisée au : 8 Rue Robert Schuman, 33130 Bègles
Mairie
650 Mètres de
la Mairie de Bègles
Train
2,4 Kilomètres de
la Gare de Bordeaux St Jean
Aéroport
22,5 Kilomètres de
l'Aéroport de Bordeaux
Voiture
5 Kilomètres de
Bordeaux
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