Résidence Etudiants Studélites Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Le Rousseau est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Issy-les-Moulineaux (92130).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Rousseau exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Studélites Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Rousseau :
La Résidence Etudiants Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Issy-les-Moulineaux
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studélites.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Studélites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studélites Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Le Rousseau exploitée par Studélites : services de la résidence
La résidence étudiante Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, en Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Issy-les-Moulineaux (92130).
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Issy-les-Moulineaux.
Il possède des appartements de 18 m² à 43 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Vidéo surveillance
- Caféteria
- Internet wifi
- Salle de Sport
- Table de ping-pong
- Laverie
- Parking
Située dans un nouveau quartier calme proche des commerces, la Résidence Le Rousseau est à proximité d’un centre commercial. Cette résidence est aussi extrêmement bien desservie avec le RER C à 400 mètres, Tramway T2 station Jacques-Henri Lartigue. La résidence étudiants Studélites bénéficie donc d'un emplacement idéal.
La Résidence Étudiants Le Rousseau propose 99 appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville de Issy-les-Moulineaux, en région Île-de-France.
Issy-les-Moulineaux I Ile De France
Pourquoi Issy-les-Moulineaux est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville emblématique de l'innovation et de l'audace, Issy-les-Moulineaux est une adresse premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Située aux portes de Paris et du cluster numérique du sud-ouest parisien, la ville attire une population étudiante de haut niveau souhaitant s'installer dans un environnement tourné vers les nouvelles technologies.
- Un Bassin de Vie d'Excellence : Grâce à la ligne 12 du métro et au T2, Issy bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les facultés parisiennes et les sièges sociaux des plus grandes firmes internationales.
- Un Marché de Première Couronne : Investir en LMNP à Issy-les-Moulineaux, c'est choisir un secteur hautement prisé où la demande locative étudiante ne désemplit jamais, assurant une sécurité et une pérennité locative remarquables.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses aménagements modernes, ses bords de Seine et son dynamisme culturel, Issy offre un cadre de vie urbain, moderne et connecté, idéal pour de jeunes étudiants ambitieux.
Le saviez-vous ? Issy-les-Moulineaux est une ville laboratoire de la "Smart City" en France. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative renforcée et valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Les Chiffres clés de Studélites :
- 52 résidences étudiantes.
- 6100 logements
- Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Accès à la Résidence Etudiants Studélites Le Rousseau à Issy-les-Moulineaux
La résidence est localisée au : 4,6,8 Pl. Jacques Madaule, 92130 Issy-les-Moulineaux
Mairie
1,5 kilomètre de
la Mairie d'Issy-les-Moulineaux
Train
700 mètres de
la Gare d'Issy-les-Moulineaux
Aéroport
15,9 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
2,3 kilomètres du
centre-ville de Paris
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