Résidence Etudiants Studélites Magritte à Lyon
Prix
130 913 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Magritte est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69007).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Magritte exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studélites Magritte à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Magritte :
La Résidence Etudiants Magritte à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 130 913 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 5 498 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Prolongation ans est consenti par la société Studélites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studélites Magritte à Lyon : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Magritte à Lyon géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Magritte exploitée par Studélites : services de la résidence
La résidence étudiante Magritte à Lyon est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune de Lyon, dans l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Magritte est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69007).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Magritte est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon.
Il possède des appartements de 18 m² à 55 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet wifi
- Laverie
- Service de ménage
La résidence Magritte est également très accessible. Situé au coeur de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de la gare de Perrache. Située à 100 mètres des Universités Lyon II et Lyon III du quai Claude Bernard. Le bus, le tramway, le métro "Jean Macé" et de nombreux commerces sont à proximité immédiate.
La Résidence Étudiants Magritte propose des appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Lyon est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Gaules et deuxième ville étudiante de France, Lyon est une destination premium pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 150 000 étudiants, Lyon est un hub académique international. Ses universités (Lyon 1, 2, 3), ses écoles de commerce et ses centres de recherche attirent des talents du monde entier.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : Centre économique et technologique, Lyon offre un terreau fertile pour les carrières des jeunes diplômés, garantissant une demande locative pérenne et de haut niveau.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Lyon, c'est choisir la sécurité d'un marché métropolitain majeur. Le taux de remplissage des résidences y est parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine UNESCO, gastronomie mondialement réputée et dynamisme culturel, Lyon séduit par son art de vivre exceptionnel.
Le saviez-vous ? Lyon est régulièrement élue comme l'une des meilleures villes de France pour étudier. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur sûre, combinant prestige, sécurité locative et forte valorisation patrimoniale.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Les Chiffres clés de Studélites :
- 52 résidences étudiantes.
- 6100 logements
- Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Accès à la Résidence Etudiants Studélites Magritte à Lyon
La résidence est localisée au : 98 Rue Pasteur, 69007 Lyon
Mairie
450 mètres de
la Mairie du 7e arrondissement de Lyon
Train
600 mètres de
la Gare Lyon-Jean-Macé
Aéroport
9,9 kilomètres de
l'Aéroport de Lyon-Bron
Voiture
2,5 kilomètres du
centre-ville de Lyon
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