Résidence Etudiants Studélites Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac
Prix
87 744 €
Rentabilité
3,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Van Gogh I et II est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Le Bourget-du-Lac (73370).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Van Gogh I et II exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Studélites Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Van Gogh I et II :
La Résidence Etudiants Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Le Bourget-du-Lac
à partir de 87 744 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,50 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 3 071 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Studélites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studélites Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Van Gogh I et II exploitée par Studélites : services de la résidence
La résidence étudiante Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune du Bourget-du-Lac, en Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Van Gogh I et II est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Le Bourget-du-Lac (73370).
Ce Programme en Résidence Étudiante Van Gogh I et II est un établissement dédié aux étudiants dans la ville du Bourget-du-Lac.
Il possède des appartements de 17 m² à 30 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Vidéo surveillance
- Caféteria
- Internet wifi
- Salle de Sport
- Sauna
- Laverie
- Ascenseur
- Local a vélo
Proches du village et à 400 mètres du Lac du Bourget, la résidence Studélites Van Gogh I et II offrent un cadre de vie exceptionnel. Située sur le Campus Universitaire de Savoie Technolac, cette résidence permet de concilier au mieux les études et les loisirs des étudiants pour un excellent rapport prix/prestations. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels. Des résidences à l´image de leur architecture : agréables à vivre.
La Résidence Étudiants Van Gogh I et II propose des appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville du Bourget-du-Lac, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Le Bourget-du-Lac I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Le Bourget-du-Lac est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située au bord du Lac du Bourget, cette commune savoyarde est un pôle d'enseignement supérieur d'avenir pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Le Bourget-du-Lac accueille le pôle de technologie solaire de l'Université Savoie Mont Blanc, attirant une population étudiante spécialisée et en forte croissance.
- Un Bassin de Vie Innovant : La ville est au cœur de projets de recherche de niveau mondial, ce qui crée une demande naturelle pour des logements étudiants modernes, sécurisés et proches des laboratoires.
- Un Marché de Potentiel : Investir en LMNP ici permet de répondre à une pénurie réelle de logements adaptée aux besoins des doctorants et étudiants chercheurs. La rareté crée une sécurité locative de premier ordre.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre lac et montagnes, la ville propose un cadre de vie apaisant et inspirant, idéal pour les filières scientifiques et technologiques de pointe.
Le saviez-vous ? Le Bourget-du-Lac est le cœur battant de la recherche sur les énergies renouvelables en Savoie. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'un pôle d'excellence et sécurité locative renforcée.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Les Chiffres clés de Studélites :
- 52 résidences étudiantes.
- 6100 logements
- Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Accès à la Résidence Etudiants Studélites Van Gogh I et II à Le Bourget-du-Lac
La résidence est localisée au : 2 All. Lac de Constance, 73370 Le Bourget-du-Lac
Mairie
950 mètres de
la Mairie du Bourget-du-Lac
Train
3,4 kilomètres de
la Gare de Viviers du Lac
Aéroport
4,4 kilomètres de
l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
Voiture
11,3 kilomètres du
centre-ville de Chambéry
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