Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Orléans
Prix
68 833 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Twenty Campus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Orléans (45000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Twenty Campus exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Orléans
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Twenty Campus :
La Résidence Etudiants Twenty Campus à Orléans permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Orléans
à partir de 68 833 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par Sergic.
Le loyer est de 2 891 € par an.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Orléans : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Twenty Campus à Orléans géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Twenty Campus exploitée par Sergic : services de la résidence
La résidence étudiante Twenty Campus à Orléans est exploitée par Sergic.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune d'Orléans en région en Centre-Val de Loire.
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Twenty Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Orléans (45000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic Orléans est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Orléans (45000).
Il possède 127 studios de 14 m² à 29 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Local a vélo
- Parking
La résidence Twenty Campus Orléans est une résidence située face à la Loire, à 2 minutes des lignes de TRAM B "Porte Dunoise" et "Pont de l'Europe" ainsi que de nombreuses lignes de bus. Situé à proximité de commerces, du centre-ville d’Orléans et des universités, la résidence étudiante et parfaitement adapté pour accueillir des étudiants, jeunes actifs ou salariés.
La Résidence Étudiants Twenty Campus à Orléans propose 127 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche du centre-ville.
Orléans I Centre Val De Loire
Pourquoi Orléans est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située à seulement une heure de Paris, Orléans est une cité universitaire historique offrant une opportunité de stabilité pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec l'Université d'Orléans et ses pôles de recherche, la ville accueille une population étudiante fidèle qui cherche des logements de qualité à proximité des campus.
- Un Bassin de Vie en Pleine Évolution : Métropole régionale dynamique, Orléans profite de sa position stratégique pour attirer les jeunes actifs et étudiants du Loiret et de la grande couronne parisienne.
- Un Marché de Proximité Accessible : Investir en LMNP à Orléans permet de se positionner sur un foncier abordable avec une demande locative très structurée. La tension locative y est une garantie de performance immobilière.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Patrimoine royal, bords de Loire inscrits à l'UNESCO et équipements culturels modernes : Orléans offre un cadre de vie apaisé et studieux recherché par les étudiants.
Le saviez-vous ? Orléans est un carrefour stratégique au cœur de la vallée de la Loire. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein renouveau et sécurité locative liée à sa proximité avec Paris.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Orléans
La résidence est localisée au : 1 Place de l'Europe, 45000 Orléans
Mairie
3,3 kilomètres de
la Mairie d'Orléans
Train
3 kilomètres de
la Gare d'Orléans
Aéroport
28,2 kilomètres de
l'Aéroport du Loiret
Voiture
3,6 kilomètres du
centre-ville d'Orléans
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