Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Twenty Campus Le Mans Université est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Le Mans (72000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Twenty Campus Le Mans Université exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Twenty Campus Le Mans Université :
La Résidence Etudiants Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Le Mans
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Sergic.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Twenty Campus Le Mans Université exploitée par Sergic : services de la résidence
La résidence étudiante Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans est exploitée par Sergic.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune du Mans en région en Pays de la Loire.
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Twenty Campus Le Mans Université est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Le Mans (72000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic Le Mans Université est un établissement dédié aux étudiants dans la ville du Mans (72000).
Il possède des appartements de 17 m² à 36 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreuses infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
La résidence Twenty Campus Le Mans Université est situé au Man, à proximité de l'arrêt de tramway T1 à 600 mètres et la de bus ligne 28 à 106 mètres permettant de rejoindre rapidement la faculté de l'IUT du Mans.
La Résidence Étudiants Twenty Campus Le Mans Université au Mans propose des appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Le Mans I Pays De La Loire
Pourquoi Le Mans est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Pôle universitaire historique et carrefour logistique, Le Mans est une valeur refuge pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 15 000 étudiants, Le Mans profite d'un pôle d'enseignement supérieur diversifié et de la proximité de grandes métropoles comme Paris et Nantes.
- Un Bassin de Vie Bien Connecté : Idéalement desservi par le TGV, le Mans offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants qui souhaitent allier études sereines et accès facilité aux grandes agglomérations.
- Un Marché de Référence : L'investissement en LMNP au Mans est gage de sécurité. Le marché local de la location étudiante est très mature, avec une demande constante et une gestion locative simplifiée.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, la ville offre un coût de la vie maîtrisé et un cadre de vie apaisé, idéal pour réussir son parcours universitaire.
Le saviez-vous ? Le Mans offre l'un des meilleurs rapports rentabilité/prix d'achat pour un investisseur LMNP étudiant. C'est une stratégie de positionnement idéale pour sécuriser ses revenus locatifs dans une ville pérenne.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Le Mans Université à Le Mans
La résidence est localisée au : 31 Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans
Mairie
3,5 kilomètres de
l'Hôtel de Ville Le Mans
Train
1,4 kilomètre de
la Gare de Le Mans Hôpital-Université
Aéroport
11,2 kilomètres de
l'Aéroport Le Mans Arnage
Voiture
3,6 kilomètres du
centre-ville du Mans
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