Résidence Etudiants Revente Lokora Rennes Lokora à Rennes
Gestionnaire
Lokora
Ville
Rennes
Article 605
OUI
Article 606
NON
Revendre son appartement en Résidence Etudiants Rennes Lokora exploité par Lokora.
Investissement Immobilier Pro vous aide à revendre votre lot en résidence pour étudiants près des écoles et campus en Résidence Etudiants, située dans la ville de Rennes (35000).
Pour la revente de votre appartement en Résidence Etudiants Rennes Lokora exploitée par Lokora, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement en Résidence Etudiants.
Achat en Résidence Etudiants.Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Revendre son appartement en Résidence étudiants Lokora Rennes Lokora à Rennes
Investissement-Immobilier.pro vous accompagne dans la revente de votre appartement en Résidence Etudiants Rennes Lokora à Rennes.
Nous vous rappelons que votre bien immobilier avec Lokora doit prendre à sa charge plusieurs choses dans le cadre d'une revente :
- Le bail commercial
- la facture de loyer commecial
- la taxe foncière
- les frais de syndic
Les éléments valorisant le prix de revente de votre logement pour étudiants Lokora sont :
- Un bail commercial avec Lokora
- L'article 605 du Code Civil
Ce sont des éléments très positifs pour le prix net vendeur attendu lors de la revente de votre bien immobilier.
Investissement-immobilier.pro confirme que le prix de revente évolue aussi en fonction du montant du loyer, de la durée restante sur le bail commercial, de l'emplacement de l'établissement pour étudiants et de la qualité du gestionnaire.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les questions que tout le monde se pose pour la revente
Investissement-immobilier.pro vous répond aux questions que tout le monde se pose ou "qui fâchent" sur la revente de votre logement en Résidence Etudiants Rennes Lokora avec Lokora dans la ville de Rennes.
Quid de la TVA à la revente ?
Lors de l'acquisition de votre logement Résidence Etudiants en VEFA, vous avez récupéré la TVA à condition conserver le bien pendant une durée de 20 ans.
A la revente, vous ne devrez pas rembourser cette TVA !
En effet, le nouveau client acquéreur s'engage à continuer de mettre en location le bien immobilier dans les mêmes conditions que celles prévues lors de votre achat (pour atteindre les 20 ans).
Quid des frais de notaire à la revente ?
Les frais de notaire à la revente de votre logement Rennes Lokora sont à la charge de l'acquéreur.
En effet, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur lors de la revente d'un bien immobilier.
Quid des frais d'agence à la revente ?
Les frais d'agence pour la revente de votre logement en Résidence Etudiants Rennes Lokora peuvent être à la charge de l'acquéreur ou du vendeur.
Petite astuce : c'est celui qui payera les honoraires qui pourra récupérer la TVA sur lesdits honoraires.
Il est donc un conseiller de les prendre à sa charge afin de récupérer la TVA.
Y-a-t-il une plus-value à la revente ?
C'est réellement une question "qui fâche"
Ce qui est certain, c'est que l'investisseur qui achète un produit neuf (VEFA) et qui le revend à la fin du bail commercial au bout de 9 ans: ne fera pas forcément une plus-value.
Par contre, tout est permis pour celui qui achète un produit d'occasion et qui le revendra en seconde main.
Faut il renouveler son bail commercial pour revendre son logement étudiant ?
Au risque de déplaire à Lokora, il n'est pas nécessaire de renouveler son bail commercial pour revendre son logement pour étudiants.
En effet , le bail commercial pourrra être reconduit en tacite prolongation.
Il est même préférable de laisser le nouveau client acheteur décider de cela.
Peut-on se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente
Il est possible de se passer d'un intermédiaire immobilier pour la revente de votre logement dans la Résidence Etudiants Rennes Lokora, mais cela peut être risqué.
En effet, un intermédiaire immobilier vous aidera à trouver un acheteur potentiel, à négocier le prix de vente et à rédiger les documents nécessaires à la revente.
De plus, un intermédiaire immobilier vous aidera à éviter les pièges de la revente, tels que les problèmes de conformité ou les litiges avec le gestionnaire.
En conclusion, il est donc recommandé de faire appel à un intermédiaire immobilier pour la revente de votre logement en Résidence Etudiants Rennes Lokora.
Lokora en savoir plus
Avec son approche centrée sur l'optimisation et la qualité, Lokora s'impose comme un gestionnaire de confiance dans le domaine des Résidences Etudiants et des logements pour jeunes actifs.
Fort de son expertise et de son ancrage dans le secteur des résidences étudiantes, Lokora prévoit d’élargir son portefeuille dans les années à venir.
Le gestionnaire s’oriente vers une expansion géographique, visant des villes étudiantes en forte croissance démographique. Par ailleurs, Lokora continue d'innover en matière de services et de solutions de logement pour rester en phase avec les attentes des jeunes générations.
En activité depuis 2015, Lokora Les résidences gérées par LOKORA proposent une gamme variée de logements adaptés aux besoins spécifiques des étudiants et des jeunes actifs.
Les appartements vont du studio compact, idéal pour une personne seule, au T3 conçu pour des colocations ou des familles. Tous les logements sont entièrement meublés et équipés, offrant un confort similaire à celui d’un hôtel.
En complément, Lokora met à disposition de nombreux services pour enrichir l'expérience résidentielle. Parmi ces services, on trouve :
- Espaces communs modernes : des salles d’étude pour faciliter le travail collaboratif ou individuel.
- Infrastructures de détente et de bien-être : des salles de sport pour maintenir une bonne condition physique
- Des tarifs compétitifs pour les étudiants toute l’année
- Espaces de convivialité : des zones communes propices à la rencontre et aux échanges entre résidents, favorisant une atmosphère communautaire
Ces prestations visent à offrir un cadre de vie agréable et stimulant, parfaitement adapté au mode de vie des étudiants.
Résidence Etudiants Revente Rennes Lokora Lokora à Rennes Accès
La résidence est localisée au : 37 Rue Antoine Joly, 35000 Rennes
Mairie
4,7 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Rennes
Train
1,6 kilomètre de
la Gare de Pontchaillou
Aéroport
8,1 kilomètres de
l'Aéroport Rennes Bretagne
Voiture
1,4 kilomètre de
centre ville de Rennes