Résidence Etudiants Stud City (Réside études) Saint Exupéry à Clermont-Ferrand
Prix
83 224 €
Rentabilité
4,73 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Stud City
La Résidence Etudiants Saint Exupéry est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Stud City (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Saint Exupéry exploitée par Stud City (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Stud City (Réside études) Saint Exupéry à Clermont-Ferrand
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Saint Exupéry :
La Résidence Etudiants Saint Exupéry à Clermont-Ferrand permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand
à partir de 83 224 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,73 % garanti par Stud City (Réside études).
Le loyer est de 3 936 € par an.
L'exploitant (Stud City (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Récent ans est consenti par la société Stud City (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Stud City (Réside études) Saint Exupéry à Clermont-Ferrand : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Saint Exupéry à Clermont-Ferrand géré par Stud City (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Saint Exupéry exploitée par Stud City (Réside études) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Réside Etudes Stud'City dédié aux étudiants est située à Clermont-Ferrand, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Stud City (Réside études) , Saint Exupéry est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
La Résidence Saint Exupéry propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (un salon, salle de jeu, une laverie, une salle de jeux/billard, un interphone avec digicode, un parking).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Accueil
- Accès Handicapés
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salon
- Salle de jeux/billard
- Parking
- Service de ménage
La résidence étudiante Saint Exupéry bénéfice d’un emplacement très privilégié puisqu’elle se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun.
La Résidence Étudiante Saint Exupéry propose 146 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Stud City en savoir plus
Stud’city est une branche du groupe Réside Études dirigée par Florent Roth et qui s’est spécialisée sur le marché des résidences étudiantes à Clermont-Ferrand.
Stud’city peut également proposer aux étudiants des hébergements dans d’autres villes de France grâce à un partenariat avec le groupe Les Estudines, qui est aussi une marque développée par Réside Etude et qui est lui présent sur tout le territoire.
Stud’city a choisi Clermont-Ferrand comme zone d’implantation car il s’agit d’une ville jeune et dynamique où de nombreux étudiants viennent faire leurs études. Ainsi, les résidences offrent aux étudiants une proximité avec les universités et les écoles environnantes ce qui leur garantit un taux d’occupation maximal.
Les logements étudiants sont équipés et meublés afin d’offrir un confort aux résidents. De plus, ils se trouvent à proximité des commerces et des centres animés de la ville, les hébergements étudiants sont aussi bien desservis par les transports en commun.
Les résidences jeunes garantissent de nombreux services aux étudiants afin d’assurer leur bien-être, leurs loisirs et leur sécurité.
Accès à la résidence étudiants Saint Exupéry à Clermont-Ferrand.
La résidence est localisée au : 11 Boulevard Paul Pochet Lagaye, 63000 Clermont-Ferrand
Mairie
3,1 kilomètres de
la Mairie de Clermont-Ferrand
Train
2,3 kilomètres de
la Gare de Clermont-Ferrand
Aéroport
6,3 kilomètres de l'
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Voiture
2,5 kilomètres du
Centre de Clermont-Ferrand