Résidence étudiants Résidence Bornala à Nice.
Prix
59 154 €
Rentabilité
4,27 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Réside Etudes
La Résidence Etudiants Bornala est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Réside Etudes.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Nice (06200).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Bornala exploitée par Réside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Résidence étudiants Résidence Bornala à Nice.
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Bornala :
La Résidence Etudiants Bornala à Nice permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nice
à partir de 59 154 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,27 % garanti par Réside Etudes.
Le loyer est de 2 526 € par an.
L'exploitant (Réside Etudes) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Réside Etudes.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Réside Etudes Bornala à Nice : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Bornala à Nice géré par Réside Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Bornala exploitée par Réside Etudes : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Reside Etudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Nice en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Réside Etudes , Bornala est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nice (06200).
La Résidence Bornala proposera 227 appartements. Les appartements sont de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, parking, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants proposera de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Salle de gym
- Salle de jeux
La résidence étudiante Résidence Bornala bénéfice d’un emplacement très privilégié puisqu’elle se situe au cœur de NICE à seulement deux pas du bord de mer et à moins de 30 minutes de l'Italie.
La Résidence Étudiante Résidence Bornala propose 227 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Réside Etudes en savoir plus
Réside Etudes est un exploitant de Résidence Seniors et de Résidences Etudiantes.
Depuis plus de 20 ans, le groupe Réside Etudes conçoit, construit, commercialise et gère près de 170 résidences.
De par son concept original, le groupe s'est hissé parmi les leaders nationaux des secteurs de l'immobilier et de l'hôtellerie.
Ce gestionnaire en résidences non-médicalisées et en résidences étudiantes est spécialisé dans la prise en charge de personnes non-dépendantes et l'hébergement d'étudiants.
Réside Etudes exploite ces résidences à travers deux marques : Les Girandières et Les Estudines.
Il s'agit donc d'un bon choix pour un investissement LMNP, que ce soit en maison de retraite non-médicalisée ou dans un appartement dédié aux étudiants.
Crée en 1989, le groupe Reside Etudes représente aujourd'hui :
- Plus de 22 000 logements gérés
- Plus de 170 résidences en exploitation réparties dans toute la France
- Un chiffre d'affaires de plus de 300 millions euros
- Une présence dans 18 régions de France
- Plus de 1 400 salariés
Accès à la résidence étudiants Résidence Bornala à Nice.
La résidence est localisée au : 37, avenue de la Bornala - 06200 NICE
Mairie
1,5 kilomètres de
la Mairie de Annexe Magnan.
Train
2,8 kilomètres de
la Gare de Nice Ville
Aéroport
5,1 kilomètres de
Aéroport de Nice Côte d'Azur
Voiture
3,4 Kilomètres de
du centre de Nice