Résidence Etudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) La Maison Blanche à Lille
Prix
99 000 €
Rentabilité
4,01 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Advenis Résidences
La Résidence Etudiants La Maison Blanche est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lille (59800).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence La Maison Blanche exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) La Maison Blanche à Lille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants La Maison Blanche :
La Résidence Etudiants La Maison Blanche à Lille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lille
à partir de 99 000 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,01 % garanti par Advenis Résidences (Realista Résidences).
Le loyer est de 3 970 € par an.
L'exploitant (Advenis Résidences (Realista Résidences)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Advenis Résidences (Realista Résidences).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) La Maison Blanche à Lille : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants La Maison Blanche à Lille géré par Advenis Résidences (Realista Résidences) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants La Maison Blanche exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences) : services de la résidence
La résidence étudiante La Maison Blanche à Lille est exploitée par Advenis Résidences (Realista Résidences).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Realista Résidence dédié aux étudiants est située dans la ville de Lille, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Advenis Résidences (Realista Résidences) , La Maison Blanche est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lille (59800).
Ce Programme en Résidence Étudiante Realista Résidence, La Maison Blanche est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lille (59800).
Il possède 36 studios de 17 m² à 59 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Intendant
- Vidéo surveillance
- Connexion WiFi
- Une Cafétaria
- Interphone et Digicode
- Accès Handicapés
- Laverie
- Une Salle de Sport
- Distributeur Boissons
- Parking
- Local à vélos
La résidence pour étudiants La Maison Blanche à Lille est également très accessible, tout près du métro Caulier, en liaison directe avec la SKEMA, la Cité Scientifique, Lille 3 et le campus de l’Université Catholique
La Résidence Étudiants La Maison Blanche propose 146 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de Lille.
Lille I Hauts De France
Pourquoi Lille est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole européenne et capitale des Flandres, Lille se classe parmi les meilleures villes universitaires de France pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 110 000 étudiants, Lille est une ville jeune par excellence. La métropole abrite des facultés de renommée internationale, des écoles de commerce et des pôles de santé d'exception.
- Un Bassin de Vie International : Idéalement située à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres, Lille bénéficie d'un dynamisme économique exceptionnel qui soutient une demande locative pérenne pour les étudiants.
- Un Marché Métropolitain de Référence : Investir en LMNP à Lille, c'est se positionner sur un marché liquide avec une demande locative ultra-soutenue. Les programmes en résidence étudiante y affichent des taux de remplissage parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son accueil chaleureux, son architecture flamande unique et sa vie culturelle intense, Lille séduit durablement les étudiants du monde entier.
Le saviez-vous ? Lille est un hub européen de l'enseignement. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur refuge, assurant une sécurité locative constante et une forte dynamique de capitalisation patrimoniale.
Advenis Résidences en savoir plus
Advenis est un exploitant de résidences étudiantes fondé en Janvier 2012 et dont la société-mère, Advenis, est un groupe spécialisé dans l'immobilier.
Des résidences sécurisées et adaptées aux besoins des étudiants et répondant aux normes environnementales définies par le Grenelle de l’environnement.
Créé en 1995 et coté sur Euronext Paris, Advenis est un groupe indépendant qui a pour ambition de devenir un acteur majeur dans la conception, la distribution et la gestion d’actifs immobiliers et financiers. Au service d’une clientèle institutionnelle et privée, le groupe Advenis propose une offre globale et intégrée articulée autour de 3 pôles d’activités : la gestion d’actifs, la gestion privée et la distribution, la production immobilière et les services immobiliers.
Advenis a développé une expertise technique reconnue en immobilier ancien résidentiel et de bureaux ainsi qu’en résidences étudiantes.
Les Chiffres clés de Réalista Résidences
- 20 résidences étudiantes.
- Une couverture sur 12 académies dont Paris, Lyon ou encore Bordeaux.
- Un chiffre d’affaires en 2013 de 5 155 000 d'euros.
- 30 ans d'expérience dans le domaine pour son Directeur du Developpement Fondateur.
Accès à la Résidence Etudiants Advenis Résidences (Realista Résidences) La Maison Blanche à Lille
La résidence est localisée au : 66 Bis Rue de Bouvines, 59800 Lille
Mairie
1,6 Kilomètre de
la Mairie de Lille
Train
1,8 Kilomètre de
la gare de Lille
Aéroport
9,5 kilomètres de
l'Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
3 Kilomètres du
centre-ville de Lille
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