Résidence Etudiants Studea Studéa Sophia Antipolis à Valbonne
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Sophia Antipolis est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Valbonne (06560).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Sophia Antipolis exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Sophia Antipolis à Valbonne
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Sophia Antipolis :
La Résidence Etudiants Studéa Sophia Antipolis à Valbonne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Valbonne
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Sophia Antipolis à Valbonne : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Sophia Antipolis à Valbonne géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studéa Sophia Antipolis exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis à Valbonne est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Valbonne, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Sophia Antipolis est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valbonne (06560).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Sophia Antipolis est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valbonne.
Il possède 172 appartements, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Cafétéria
La résidence Studéa Sophia Antipolis est également très accessible, située à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA.
La Résidence Étudiante Studéa Sophia Antipolis propose 172 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Valbonne I PACA
Pourquoi Valbonne est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Au cœur de Sophia Antipolis, le premier technopôle européen, Valbonne est une adresse incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : La proximité immédiate des instituts de recherche et des écoles d'ingénieurs au sein du parc technologique garantit une population étudiante internationale de haut vol.
- Un Bassin de Vie d'Innovation : La vie à Valbonne est rythmée par l'innovation. C'est l'emplacement idéal pour les étudiants en doctorat et les stagiaires en ingénierie informatique ou intelligence artificielle.
- Un Marché de Prestige Institutionnel : Investir en LMNP à Valbonne, c'est se positionner au centre de la "Silicon Valley" française. La rareté foncière et la demande de logements temporaires y assurent une sécurité locative exceptionnelle.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre le charme de son vieux village provençal et la modernité de Sophia Antipolis, Valbonne offre un cadre de vie unique, privilégié et ultra-dynamique.
Le saviez-vous ? Valbonne abrite le cœur de l'innovation européenne. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige international, sécurité locative maximale liée aux besoins des chercheurs et valorisation patrimoniale continue.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Sophia Antipolis à Valbonne
La résidence est localisée au : 2881 Rte des Crêtes, 06560 Valbonne
Mairie
7,4 kilomètres de
la Mairie de Valbonne Sophia Antipolis
Train
11,1 kilomètre de
la Gare Mouans-Sartoux
Aéroport
19,6 kilomètres de l'
Aéroport Nice Côte d’Azur
Voiture
26,7 kilomètres du
centre ville de Nice
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