Résidence Etudiants Studea Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studea
La Résidence Etudiants Studéa Aix Galice est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studea.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Studéa Aix Galice exploitée par Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Studea Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Studéa Aix Galice :
La Résidence Etudiants Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Aix-en-Provence
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Studea.
L'exploitant (Studea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Studea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studea Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence géré par Studea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Studéa Aix Galice exploitée par Studea : services de la résidence
La résidence étudiante Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence est exploitée par Studea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nexity Studéa dédié aux étudiants est située à Aix-en-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studea , Studéa Aix Galice est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studéa Aix Galice est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Aix-en-Provence.
Il possède des appartements de 17 m² à 40 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Parking
Proche des commerces (Carrefour, Casino, Monoprix, boulangeries, restaurants, …) cette résidence à une quinzaine de minutes du centre-ville propose toutes les commodités nécessaires aux étudiants pour suivre leurs études. Studéa Aix Galice est à deux pas des campus (Ecole Supérieure de Commerce et d’Administration des Entreprises du Tourisme, EJCAM, Institut de Management Public et de Gouvernance Territoriale, Ecole Supérieure d’Art, Ecole d’Intuit-Lab, Ecole Supérieure de Design, d’Arts Appliqués, de Communication et des Métiers de l’Internet). Avec ses logements lumineux et aménagés, la résidence propose de nombreux services de qualité, tels qu’un accès internet haut débit offert, une salle de réunion ou d’études, la location de linge de maison, un parking, une laverie et une cafétéria. Services ménage et petit-déjeuner en supplément.
De nombreuses animations et ateliers sauront également agrémenter votre quotidien.
La Résidence Étudiante Studéa Aix Galice propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Aix-en-Provence I PACA
Pourquoi Aix-en-Provence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville universitaire majeure avec un rayonnement international, Aix-en-Provence offre un marché d'exception pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 40 000 étudiants, Aix-en-Provence est une place forte de l'enseignement supérieur. La ville a connu une explosion du nombre de places sur Parcoursup ces dernières années, confirmant son attractivité constante et durable.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Véritable pôle d'excellence académique incluant Sciences-Po, l'IAE et de nombreuses facultés, Aix-en-Provence garantit une tension locative très élevée toute l'année, assurant un taux d'occupation maximal pour les résidences étudiantes.
- Un Marché Provençal Premium : Aix-en-Provence propose des rendements locatifs très attractifs, souvent compris entre 6% et 7%, soutenus par une demande locative structurelle et une hausse constante de la valeur patrimoniale des biens.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine historique préservé, climat méditerranéen et dynamisme culturel, Aix-en-Provence séduit les étudiants et les investisseurs par son art de vivre unique au cœur de la Provence.
Le saviez-vous ? Aix-en-Provence est régulièrement classée parmi les villes les plus prisées pour l'investissement étudiant en France. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige historique, sécurité locative renforcée et rentabilité optimisée.
Studea en savoir plus
Studéa (Nexity-Studéa) est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et l'un des principaux acteurs du secteur en France.
Studéa est une filière du groupe Nexity (crée en 1987) qui a été fondée en 2012.
Le n°1 de la résidence étudiante avec services avec une présence dans les plus grandes villes universitaires de France et de Suisse.
Les Chiffres clés de Nexity Studea :
- 140 résidences étudiantes avec services (internet haut débit illimité, service ménage, location de linge et de vaisselle, laverie, service petit-déjeuner, cafétéria, parking...).
- Fondée en 1987.
- Un chiffre d’affaires en 2016 de 92 400 000 d'euros.
- Un résultat net de 7 500 000 d'euros.
- 17 000 logements.
Accès à la Résidence Etudiants Studea Studéa Aix Galice à Aix-en-Provence
La résidence est localisée au : 1 Rte de Galice, 13100 Aix-en-Provence
Mairie
1 kilomètre de
l'Hôtel de ville d'Aix-en-Provence
Train
1,2 kilomètre de
la Gare d'Aix-en-Provence
Aéroport
25,1 kilomètres de l'
Aéroport Marseille Provence
Voiture
1 kilomètre du
centre ville d'Aix-en-Provence
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