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Dijon Eiffel 2023-01-19
Dijon Eiffel Dijon Eiffel
4.8 5 notes utilisateurs
Le bien Dijon Eiffel exploité par Nemea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.8/5.
Noté 4.8 /5 sur 21 notes utilisateurs
Nemea

In stock

59083 Nemea
0.0 EUR
d 1 2
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FR
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4,80 %

Résidence Etudiants Nemea Dijon Eiffel à Dijon

Dijon Eiffel une résidence étudiante exploitée par Nemea à Dijon,

Prix

59 083 €

Rentabilité

4,80 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Nemea





La Résidence Etudiants Dijon Eiffel est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nemea.

Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Dijon (21000).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Dijon Eiffel exploitée par Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




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Achat Résidence Etudiants Nemea Dijon Eiffel à Dijon

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Dijon Eiffel :

La Résidence Etudiants Dijon Eiffel à Dijon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Dijon
à partir de 59 083 €.

Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,80 % garanti par Nemea.

Le loyer est de 2 836 € par an.

L'exploitant (Nemea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Nemea.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants Nemea Dijon Eiffel à Dijon : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Dijon Eiffel à Dijon géré par Nemea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Dijon Eiffel exploitée par Nemea : détails de la résidence

Ce complexe immobilier géré par Nemea dédié aux étudiants est située à Dijon, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea , Dijon Eiffel est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Dijon (21000).

Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Dijon Eiffel est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Dijon.

Il possède des appartements de 18 m² à 28 m², de type studio et deux pièces.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Digicode / interphone
  • Service Accueil
  • Salle commune
  • Internet wifi
  • Prêt fer à repasser
  • Laverie
  • Parking
  • Local à vélo

La résidence Dijon Eiffel est également très accessible. La résidence se situe dans le quartier Les Grésilles à quelques minutes à pied des arrêts de Bus 1, 105, 109, 110 et 111 ainsi que la station de tramway "Grésilles" à 6 minutes à pied. La Résidence est également à 12 minutes de la Gare SNCF de Dijon et à proximité du Lycée Gustave Eiffel, de l'Université de Bourgogne et de l'école AgroSup Dijon.

La Résidence Étudiante Dijon Eiffel propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nemea en savoir plus

Nemea

Nemea est un exploitant de Résidence Tourisme et Résidence Etudiants.

Fondé en 2014 par Franck Dondainas, Nemea (250 collaborateurs) regroupe les principaux métiers de l’immobilier : Résidentiel, Tertiaire, Logistique, Club Tourisme, Co-living, Montage d’opérations et Ingénierie.

Implantés sur 7 territoires en France, guichets uniques de leur savoir-faire, Nemea conçoit et réalise, de manière intégrée, des quartiers adaptées à l’évolution des modes de vie des Français.



Accès à la Résidence Etudiants Nemea Dijon Eiffel à Dijon

La résidence est localisée au : 8/12 Rue Chanoine Vinceneux, 21000 Dijon

Mairie

3,7 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Dijon

Train

4,4 kilomètres de
la Gare de Dijon

Aéroport

8,2 kilomètres de
l'Aéroport de Dijon-Bourgogne

Voiture

3,2 kilomètres du
centre-ville de Dijon