Résidence Etudiants Nemea Créteil Campus à Créteil
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nemea
La Résidence Etudiants Créteil Campus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nemea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Créteil (94000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Créteil Campus exploitée par Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Nemea Créteil Campus à Créteil
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Créteil Campus :
La Résidence Etudiants Créteil Campus à Créteil permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Créteil
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Nemea.
L'exploitant (Nemea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Nemea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Nemea Créteil Campus à Créteil : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Créteil Campus à Créteil géré par Nemea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Créteil Campus exploitée par Nemea : services de la résidence
La résidence étudiante Créteil Campus à Créteil est exploitée par Nemea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nemea dédié aux étudiants est située à Créteil, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea , Créteil Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil (94000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Créteil Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil.
Il possède des appartements de 18 m² à 32 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode / interphone
- Service Accueil
- Salle commune
- Internet wifi
- Prêt fer à repasser
- Laverie
- Parking
La résidence Créteil Campus est également très accessible. Situé aux portes de l'Université Paris Est Créteil, l'UPEC, l'IUT, la fac des sciences et technologie sont 10 min à pied et à seulement 10 km de Paris. La résidence étudiants est également trè bien desservie avec la station de Métro "Créteil université" à 10 min à pied ainsi que des arrêts de bus et le RER D à 1 km.
La Résidence Étudiante Créteil Campus propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Créteil I Ile De France
Pourquoi Créteil est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Préfecture du Val-de-Marne et véritable "hub" académique, Créteil est une destination incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP en Île-de-France.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Sede de l'Université Paris-Est Créteil (UPEC) et de nombreux hôpitaux universitaires, la ville accueille des dizaines de milliers d'étudiants en droit, médecine et sciences, assurant une demande locative pérenne.
- Un Bassin de Vie de Premier Plan : Parfaitement connectée par le métro (ligne 8) et le TVM, Créteil est un pôle d'emploi majeur qui garantit à ses étudiants une facilité de mobilité unique dans le Sud-Est parisien.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Créteil permet de répondre à une demande très structurée. La présence constante de cursus spécialisés assure un taux d'occupation optimal pour les résidences étudiantes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec son lac, ses centres commerciaux et ses équipements publics modernes, Créteil offre aux étudiants un cadre de vie pratique et dynamique à seulement quelques minutes de Paris.
Le saviez-vous ? Créteil est l'un des plus grands pôles universitaires français hors Paris intra-muros. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine une sécurité locative maximale, garantie par la concentration des facultés et des infrastructures de santé.
Nemea en savoir plus
Nemea est un exploitant de Résidence Tourisme et Résidence Etudiants.
Fondé en 2014 par Franck Dondainas, Nemea (250 collaborateurs) regroupe les principaux métiers de l’immobilier : Résidentiel, Tertiaire, Logistique, Club Tourisme, Co-living, Montage d’opérations et Ingénierie.
Implantés sur 7 territoires en France, guichets uniques de leur savoir-faire, Nemea conçoit et réalise, de manière intégrée, des quartiers adaptées à l’évolution des modes de vie des Français.
Accès à la Résidence Etudiants Nemea Créteil Campus à Créteil
La résidence est localisée au : 17-27 Chem. des Mèches, 94000 Créteil
Mairie
4,8 kilomètres de
la Mairie de Créteil
Train
2 kilomètres de
la Gare Créteil Pompadour
Aéroport
11,6 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
7,7 kilomètres du
centre-ville de Paris
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