Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Qampus à Villeneuve-d'Ascq
Prix
101 216 €
Rentabilité
3,60 %
Livraison
3° Trim. 2024
Gestionnaire
Logifac
La Résidence Etudiants Qampus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Logifac (OHLE).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Qampus exploitée par Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Achat Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Qampus à Villeneuve-d'Ascq
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Qampus :
La Résidence Etudiants Qampus à Villeneuve-d'Ascq permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq
à partir de 101 216 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,60 % garanti par Logifac (OHLE).
Le loyer est de 3 644 € par an.
L'exploitant (Logifac (OHLE)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société Logifac (OHLE).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Qampus à Villeneuve-d'Ascq : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Qampus à Villeneuve-d'Ascq géré par Logifac (OHLE) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Qampus exploitée par Logifac (OHLE) : services de la résidence
La résidence étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq est exploitée par Logifac (OHLE).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Logifac (OHLE) dédié aux étudiants est située à Villeneuve-d'Ascq, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) , Qampus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Qampus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq.
Il possède des appartements de 18 m² à 20 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
À moins de 15 minutes à pied du Campus « Pont de Bois » de l’Université de Lille (langues, histoire, sciences sociales, philosophie, psychologie, etc.), à moins de 20 minutes à pied de l’École nationale supérieure d’architecture et de paysage de Lille, à 6 minutes à la Gare d'Ascq et 10 minutes au centre-ville de Lille. La résidence étudiante Qampus jouit d’un emplacement de choix au cœur des pôles étudiants de la région.
La Résidence Étudiante Qampus propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Villeneuve-d'Ascq I Hauts De France
Pourquoi Villeneuve-d'Ascq est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Cœur technologique et universitaire de la métropole lilloise, Villeneuve-d'Ascq est un pôle d'excellence pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec la Cité Scientifique et ses nombreuses écoles d'ingénieurs, la ville est le premier pôle académique de la région, accueillant plus de 40 000 étudiants.
- Un Bassin de Vie Innovant : Siège de pôles de recherche et d'entreprises technologiques, la ville garantit une demande locative constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Villeneuve-d'Ascq, c'est choisir la sécurité d’un marché locatif sous tension permanente, où la demande étudiante excède largement l’offre de logements modernes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre ses parcs immenses, ses équipements sportifs et son urbanisme pensé pour le bien-être, la ville offre un cadre de vie sain et dynamique aux étudiants.
Le saviez-vous ? Villeneuve-d'Ascq est la ville où le savoir et l'innovation se rencontrent au sein de la métropole lilloise. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale forte, sécurité locative maximale et attractivité constante.
Logifac en savoir plus
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en Résidences Etudiants. Créé en 1989 par Denis Touillon, cette filliale d'OSE est aujourd'hui implanté dans 26 villes en France, Logifac (OHLE) gère plus de 40 résidences pour un total de 7000 logements toujours à proximité des universités et des écoles.
Logifac (OHLE) propose des logements et services adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs en formation depuis plus de 30 ans.
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement et du service pour étudiants. Son offre et ses services sont nombreux et avantageux :
- Ses choix, 40 résidences dans 26 villes étudiantes
- Des mobilité entre les résidences
- Des équipes dédiées
- Une sérénité et sécurité dans toutes les résidences étudiantes
Accès à la Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Qampus à Villeneuve-d'Ascq
La résidence est localisée au : 231 Rue de Lille, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Mairie
1,6 kilomètre de
la Mairie de Villeneuve
Train
2,4 kilomètres de
la Gare d'Ascq
Aéroport
9,9 kilomètres de l'
Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
8 kilomètres de
Lille
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