Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Lamartine à Poitiers
Prix
56 168 €
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Lamartine est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Poitiers (86000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Lamartine exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Lamartine à Poitiers
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Lamartine :
La Résidence Etudiants Lamartine à Poitiers permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Poitiers
à partir de 56 168 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Lamartine à Poitiers : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Lamartine à Poitiers géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Lamartine exploitée par Les Estudines (Réside études) : services de la résidence
La résidence étudiante Lamartine à Poitiers est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Poitiers, en région Nouvelle-Aquitaine.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Lamartine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Poitiers (86000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Lamartine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Poitiers.
Il possède des appartements de 18 m² à 27 m² type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Salle de sport
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local a vélo
- Parking
A 5 minutes de la Gare de Poitiers, la résidence des Estudines Lamartine bénéficie d'un emplacement idéal, à 500m du centre-ville. Le réseau de Bus, au pied de la résidence, vous permettra de rejoindre rapidement le Futuroscope ou le Campus Universitaire et ses nombreuses écoles (Institut Régional du Travail Social (IRTS), IDAIC POITIERS, École Supérieure de Commerce et de Management / France Business School (ESCEM / FBS), Ecole du Centre Ouest des Avocats (ECOA), SciencesPo, Institut des Administrations des Entreprises (IAE), …).
La Résidence Étudiante Lamartine propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Poitiers I Nouvelle Aquitaine
Pourquoi Poitiers est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville universitaire historique, Poitiers est une valeur sûre pour l'investissement en résidence étudiante LMNP dans le centre-ouest de la France.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 30 000 étudiants et une université séculaire, Poitiers est une cité académique majeure. La ville accueille une population étudiante fidèle et structurée.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Entre son dynamisme technologique (Futuroscope) et son rayonnement historique, Poitiers offre un cadre économique et attractif qui soutient la demande en logements étudiants.
- Un Marché Régional de Référence : Investir en LMNP à Poitiers, c'est choisir la stabilité. Le marché est porté par une demande constante et une gestion locative simplifiée par la concentration des campus.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine historique, centre-ville piétonnier et vie culturelle animée, Poitiers séduit par sa qualité de vie apaisée et son coût maîtrisé.
Le saviez-vous ? Poitiers est régulièrement citée parmi les villes où le rapport "qualité de vie / coût des études" est le plus intéressant. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est gage de sérénité et de rentabilité pérenne.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Lamartine à Poitiers
La résidence est localisée au : 14 Bd Pont Achard, 86000 Poitiers
Mairie
900 mètres de
l'Hôtel de Ville de Poitiers
Train
160 mètres de
la Gare de Poitiers
Aéroport
2,7 kilomètres de
l'Aéroport de Poitiers-Biard
Voiture
900 mètres de
Poitiers
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