Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Nanterre à Nanterre
Prix
163 166 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Paris Nanterre est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Nanterre (92000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Paris Nanterre exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Nanterre à Nanterre
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Paris Nanterre :
La Résidence Etudiants Paris Nanterre à Nanterre permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nanterre
à partir de 163 166 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 6 853 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Nanterre à Nanterre : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Paris Nanterre à Nanterre géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Paris Nanterre exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Nanterre, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Paris Nanterre est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nanterre (92000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Les Estudines Paris Nanterre est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nanterre.
Il possède des appartements de 17 m² à 31 m² type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Salle de sport
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Vidéo surveillance
- Service de ménage
- Ascenseur
- Parking
La résidence des Estudines Nanterre bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas du campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense et de ses nombreuses écoles (IUT Ville d'Avray, UFR STAPS Nanterre, Institut de formation en soins infirmiers Nanterre (IFSI Nanterre), Lycée Joliot Curie, Centre d'études supérieures de formation par l'apprentissage BTP, Skema Business School). Sa proximité avec la gare de Nanterre Université et de la ligne A du RER permet de rapidement rejoindre (10 minutes) la Capitale et ses animations. De nombreux commerces sont à proximité de la résidence dont des restaurants, un marché et un bureau de poste.
La Résidence Étudiante Paris Nanterre propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Nanterre à Nanterre
La résidence est localisée au : Résidence Étudiante, 50 Rue des Vignes, 92000 Nanterre
Mairie
2,9 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Nanterre
Train
1,6 kilomètre de
la Gare Nanterre-Ville
Aéroport
25,8 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
7,4 kilomètres de
centre ville de Paris
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