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Europole 2023-10-20
Europole Europole
4.83 5 notes utilisateurs
Le bien Europole exploité par Les Estudines est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 24 notes utilisateurs
Les Estudines

In stock

59808 Les Estudines
0.0 EUR
d 1 2
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FR
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4,70 %

Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Europole à Grenoble

Europole une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside études) à Grenoble,

Prix

59 808 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Les Estudines





La Résidence Etudiants Europole est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).

Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Grenoble (38000).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Europole exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




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Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Europole à Grenoble

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Europole :

La Résidence Etudiants Europole à Grenoble permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Grenoble
à partir de 59 808 €.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,70 % garanti par Les Estudines (Réside études).

Le loyer est de 2 811 € par an.

L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Europole à Grenoble : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Europole à Grenoble géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Europole exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence

Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Europole est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble (38000).

Ce Programme en Résidence Étudiante Europole est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble.

Il possède des appartements de 18 m² à 40 m² environ, de type studio et deux pièces.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Interphone
  • Intendant
  • Accueil
  • Connexion WiFi
  • Petit déjeuner
  • Salle commune
  • Internet wifi
  • Laverie
  • Parking

Situé dans le cœur de la ville de Grenoble, la résidence étudiants Europole est proche des Grandes Ecoles et des Universités comme Grenoble INP, ESC, INP-Génie Industriel et IUT Grenoble II à moins d’un kilomètre. La résidence est bien desservi, se situant à 200m environ de la Gare, des transports urbains et des commerces avec un accès direct par le tramway ligne B au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères.

La Résidence Étudiante Europole propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Les Estudines en savoir plus

Les Estudines (Réside études)

Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.

Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.

Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :

  • 50 résidences étudiantes.
  • Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
  • Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.


Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Europole à Grenoble

La résidence est localisée au : 4 Rue Pierre Semard, 38000 Grenoble

Mairie

3 kilomètres de
l'Hôtel de Ville de Grenoble

Train

400 mètres de
la Gare de Grenoble

Aéroport

43,5 kilomètres de
l'Aéroport Grenoble Alpes Isère

Voiture

2 kilomètres du
centre ville de Grenoble