Résidence Etudiants Gestetud Le Coryphée à Lyon
Prix
83 016 €
Rentabilité
3,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Gestetud
La Résidence Etudiants Le Coryphée est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Gestetud.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69008).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Coryphée exploitée par Gestetud ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Gestetud Le Coryphée à Lyon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Coryphée :
La Résidence Etudiants Le Coryphée à Lyon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lyon
à partir de 83 016 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Gestetud.
Le loyer est de 3 072 € par an.
L'exploitant (Gestetud) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Gestetud.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Gestetud Le Coryphée à Lyon : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Coryphée à Lyon géré par Gestetud permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Le Coryphée exploitée par Gestetud : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Gestetud dédié aux étudiants est située à Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Gestetud , Le Coryphée est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon (69008).
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Coryphée est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lyon.
Il possède des appartements de 16 m² à 29 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de la maison de la danse, la résidence Le Coryphée est située à quelques minutes des grandes écoles (Rockefeller), du centre ville, de la place Bellecour et de la gare de la Part Dieu.
La Résidence Étudiante Le Coryphée propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Gestetud en savoir plus
La société Gestetud est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée en 1998. Gestetud est en activité partout en France avec plus de 1800 logements gérés dans 12 résidences.
Ces résidences étudiants sont situés à Lyon, Montpellier, Villeurbanne et prochainement à St Etienne toujours dans des environnements à fort potentiel proches des écoles et des campus universitaires en offrent des services de qualités près de toutes les commodités.
Gestetud a pour volonté d'être davantage qu'un gestionnaire de résidences étudiantes.
Gestetud se positionne comme un facilitateur pour ses locataires, les parents, les partenaires et écoles à Lyon, Montpellier et Saint-Etienne, et tous ses investisseurs.
Gestetud s'est donnée pour mission d'être réactif et à l’écoute des étudiants, d'assurer un service de qualité permanent dans ses résidences allant de la sécurité au confort des résidents.
Gestetud en 2022 c'est :
- 1800 Logements partout en France
- 12 Résidences Etudiantes gérés
- 26 ans d'expérience
- 85% de taux de satisfaction (d'après une enquête interne 2022)
Accès à la Résidence Etudiants Gestetud Le Coryphée à Lyon
La résidence est localisée au : 3 Rue Xavier Privas 1, 69008 Lyon
Mairie
3,1 kilomètres de
la Mairie du 7e arrondissement de Lyon
Train
3,6 kilomètres de
la Gare Lyon Part-Dieu de Lyon
Aéroport
22,8 kilomètres de l'
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Voiture
5,3 kilomètres du
centre ville de Lyon