Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Universités à Grenoble
Prix
110 099 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La Résidence Etudiants Campus Universités est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Artemisia Gestion.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Grenoble (38100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Campus Universités exploitée par Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Universités à Grenoble
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Campus Universités :
La Résidence Etudiants Campus Universités à Grenoble permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Grenoble
à partir de 110 099 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Artemisia Gestion.
Le loyer est de 5 505 € par an.
L'exploitant (Artemisia Gestion) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Artemisia Gestion.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Universités à Grenoble : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Campus Universités à Grenoble géré par Artemisia Gestion permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence)
Résidence Etudiants Campus Universités exploitée par Artemisia Gestion : services de la résidence
La résidence étudiante Campus Universités à Grenoble est exploitée par Artemisia Gestion.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Artémisia Gestion dédié aux étudiants est située à Grenoble, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artemisia Gestion , Campus Universités est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble (38100).
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Campus Universités est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble.
Il possède 120 appartements de 20 m² à 38 m², de type studio, T1 et T2, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Salle commune
- Salle de sport
- Internet WiFi
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
- Parking souterrain sécurisé
La résidence étudiante Artémisia Campus Universités bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier résidentiel de la Bajatière à Grenoble, à seulement 5 minutes à vélo de Polytech Grenoble et à 5 minutes à pied du Lycée André Argouges, avec une vue exceptionnelle sur les massifs montagneux environnants et un jardin intérieur.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec 3 lignes de bus TAG au pied de la résidence et le tramway ligne C accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement l'Université Grenoble Alpes, le campus universitaire et l'hypercentre de Grenoble en 15 minutes.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Grenoble — Polytech Grenoble à 5 minutes à vélo, Université Grenoble Alpes et INP Grenoble accessibles en bus et tramway, GEM et IUT de Grenoble rejoignables rapidement en transports —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, restaurants et services du quartier — supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac —, du Parc Paul Mistral, du Stade des Alpes et du Palais des Sports, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale des Alpes.
La Résidence Étudiante Campus Universités propose 120 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités du centre-ville de Grenoble.
Grenoble I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Grenoble est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Capitale des Alpes et pôle scientifique majeur au rayonnement international, Grenoble offre un marché ultra-dynamique pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 60 000 étudiants, Grenoble est une ville jeune par excellence. Elle abrite des pôles d'excellence comme le campus de Saint-Martin-d’Hères et des écoles d'ingénieurs mondialement reconnues.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : Véritable "Silicon Valley" française, Grenoble bénéficie d'une économie centrée sur l'innovation et la recherche, créant une demande constante en logements pour les étudiants et doctorants.
- Un Marché de Référence Alpine : Investir en LMNP à Grenoble, c'est se positionner sur une ville où la tension locative est permanente. L'offre de résidences étudiantes est largement inférieure aux besoins métropolitains.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre sommets alpins, vie culturelle vibrante et infrastructures sportives, Grenoble attire par son cadre de vie exceptionnel, propice à la réussite académique.
Le saviez-vous ? Grenoble se classe régulièrement parmi les meilleures villes étudiantes de France pour son offre de formation et de recherche. L'investissement en résidence étudiante LMNP y assure une occupation maximale et une valorisation patrimoniale sur le long terme.
Artemisia Gestion en savoir plus
Artemesia est un exploitant spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes.
Fort de son expérience dans la gestion de logements étudiants, le groupe Artémisia exploite depuis plus de 10 ans plusieurs résidences étudiantes à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont Ferrand, Lyon, Maisons-Alfort et très prochainement Rennes. Cela représente plus de 1300 logements proposés sur toute la France. Soucieuse du bien-être des étudiants et de la tranquillité des propriétaires, Artemisia s’efforce chaque année d’optimiser ses services et ses prestations.
Les chiffres clés de Artémisia Gestion
- Un chiffre d'affaire en 2013 de 1 900 000 d'euros.
- Un résultat net 2013 de 258 000 euros.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
- Un taux de remplissage à 93%.
Accès à la Résidence Etudiants Artemisia Gestion Campus Universités à Grenoble
La résidence est localisée au : 11 Rue Élie Cartan, 38100 Grenoble
Mairie
1,7 kilomètre de
l'Hôtel de Ville de Grenoble
Train
3,5 kilomètres de
la Gare de Grenoble
Aéroport
45,2 kilomètres de
l'Aéroport Grenoble Alpes Isère
Voiture
2,4 kilomètres du
Centre de Grenoble
