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Ehpad Orpea Villa Foch à Nice

Villa Foch un Ehpad exploité par Orpea à Nice

Prix

152 493

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Nice (06000).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Foch exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Villa Foch à Nice.

Villa Foch à Nice permet un investissement en Ehpad dans la résidence Villa Foch à Nice à partir de 152 493 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Villa Foch exploité par Orpea dans la ville de Nice.

Fiscalité investissement Ehpad Villa Foch à Nice, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Foch à Nice permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Villa Foch exploité par Orpea dans la ville de Nice.

Détail de l'Ehpad Villa Foch exploité par Orpea

Villa Foch est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Nice.

Cet Ehpad est situé à Nice dans Alpes-Maritimes.

La résidence médicalisée la Villa Foch propose 48 lits.

  • Un programme Ehpad Orpea avec 48 chambres allant de 14m²à 27m². La résidence médicalisée la Villa Foch propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Salon réminiscence
  • Jardins et Terrasses
  • Salle de kinésithérapie
  • Salle de bain thérapeutique
  • Ergothérapie
  • La résidence médicalisée la Villa Foch propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. D‘architecture typiquement niçoise, la Résidence séduit par son emplacement exceptionnel en plein coeur de Nice. À 150 mètres de l‘avenue Jean Médecin et des principales rues commerçantes, l‘établissement est aussi proche de La Promenade des Anglais, du vieux Nice et de son célèbre marché aux fleurs.
  • Cette résidence gérée par Orpea dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.
Investissement Ehpad Villa Foch exploité par Orpea dans la ville de Nice.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Villa Foch à Nice

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Villa Foch exploité par Orpea dans la ville de Nice.

Accès à l'Ehpad Orpea Villa Foch à Nice

La résidence médicalisée la Villa Foch est localisée au 29 Avenue du Marechal Foch, 06000 Nice.

Mairie

1,8 Kilomètre de
la Mairie de Nice

Train

9 Minutes de
La Gare SNCF de Nice

Aéroport

20 minutes de l'
Aéroport de Nice

Voiture

6 Minutes du Centre-Ville de
Nice