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Ehpad Orpea Résidence du Lac à Flourens

Résidence du Lac un Ehpad exploité par Orpea à Flourens

Prix

117 300

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea

In stock



Noté 4.67 /5 sur 22 notes utilisateurs

, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Flourens (31130).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence du Lac exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Résidence du Lac à Flourens

Résidence du Lac à Flourens permet un investissement en Ehpad dans la résidence Résidence du Lac à Flourens à partir de 117 300 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Résidence du Lac exploité par Orpea dans la ville de Flourens.

Fiscalité investissement Ehpad Résidence du Lac à Flourens, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence du Lac à Flourens permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Résidence du Lac exploité par Orpea dans la ville de Flourens.

Détail de l'Ehpad Résidence du Lac exploité par Orpea

Résidence du Lac est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Flourens.

Cet Ehpad Orpea est situé à Flourens (31130) en .

La résidence médicalisée du Lac propose 78 lits et une unité Alzheimer de 12 lits.

Un programme Ehpad Orpea

  • Avec 78 chambres d'environ 25m². La résidence médicalisée du Lac propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Salle de balnéothérapie
  • Jardin
  • Salle de kinésithérapie Salon de coiffure Espace Snoezelen
  • La résidence médicalisée du Lac propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. L‘emplacement de la résidence, à seulement 400 mètres du lac de Flourens, accentue le repos et le bien-être. Conçue sur 3 niveaux, la résidence s‘intègre parfaitement au tissu pavillonnaire organisé sur les rives du lac.
  • Cette résidence gérée par Orpea dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.

Investissement Ehpad Résidence du Lac exploité par Orpea dans la ville de Flourens.
Investissement Ehpad Résidence du Lac exploité par Orpea dans la ville de Flourens.

Accès à l'Ehpad Orpea Résidence du Lac à Flourens

La résidence médicalisée Résidence du Lac est localisée au 6 Place de l'Église, 31130 Flourens.

Mairie

3,5 Kilomètres de
la Mairie de Flourens

Train

23 Minutes de
La Gare SNCF de Toulouse Matabiau

Aéroport

22 minutes de l'
Aéroport Toulouse-Blagnac

Voiture

25 Minutes du Centre-Ville de
Toulouse