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Ehpad Orpea Les Vignes à Moulin-Neuf

Les Vignes un Ehpad exploité par Orpea à Moulin-Neuf

Prix

120 313

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Moulin-Neuf (09500).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Vignes exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Les Vignes à Moulin-Neuf.

Les Vignes à Moulin-Neuf permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Vignes à Moulin-Neuf à partir de 120 313 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Les Vignes exploité par Orpea dans la ville de Moulin-Neuf.

Fiscalité investissement Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Vignes exploité par Orpea dans la ville de Moulin-Neuf.

Détail de l'Ehpad Les Vignes exploité par Orpea

Les Vignes est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Moulin-Neuf.

Cet Ehpad est situé à Moulin Neuf dans la Dordogne.

La résidence médicalisée Les Vignes par Orpea propose 83 chambres simples, dont une Unité Alzheimer de 14 lits.

  • Un programme Ehpad Orpea avec 83 chambres simples dont 12 chambres EHPA de 20m² ainsi qu'une Unité Alzheimer de 14 lits. La résidence médicalisée Les Vignes propose les services suivants.
  • Restaurant
  • Salon de coiffure et d'esthétique
  • Tisanerie
  • Espace Snoezelen
  • Salle de balnéothérapie
  • Salle de kinésithérapie
  • La résidence médicalisée Les Vignes propose des lieux de vie Confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes et indépendantes. Elle est à mi-chemin entre Bordeaux et Périgueux, à proximité de Bergerac, cette maison de retraite vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, propice à votre bien-être.
Investissement Ehpad Les Vignes exploité par Orpea dans la ville de Moulin-Neuf.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Vignes à Moulin-Neuf

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Vignes exploité par Orpea dans la ville de Moulin-Neuf.

Accès à l'Ehpad Orpea Les Vignes à Moulin-Neuf

La résidence médicalisée Les Vignes est localisée au 11 Rue Alexandre Dumas, 24700 Moulin-Neuf.

Mairie

1,3 Kilometre de
la Mairie de Moulin Neuf

Train

6 Minutes de
La Gare SNCF de Moulin Neuf

Aéroport

60 kilomètres de l'
Aéroport Bergerac Dordogne Périgord

Voiture

30 Kilomètres du centre-ville de
Libourne