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Les Sablons Les Sablons
4.43/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Sablons exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.43/5.
Noté 4.43 /5 sur 21 notes utilisateurs
Orpea

In stock

111647 Orpea
5.1

Ehpad Orpea Les Sablons à Le Mans

Les Sablons un Ehpad exploité par Orpea à Le Mans

Prix

111 647

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Sablons, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Le Mans (72100).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Sablons exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Sablons à Le Mans

L'Ehpad Les Sablons à Le Mans permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Le Mans à partir
de 111 647 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 694 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Sablons à Le Mans a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Sablons à Le Mans

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Sablons à Le Mans géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Sablons exploité par Orpea

Les Sablons est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Mans (72100) en Pays De La Loire.

La résidence médicalisée Les Sablons par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 105 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Les Sablons propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Salons
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Tisanerie
  • Jardin aménagés
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Sablons à Le Mans

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Sablons Accès

La résidence Ehpad Les Sablons est localisée au :

51 Rue des Sablons, 72100 Le Mans.

Mairie

1,3 kilomètres de
la Mairie du Mans

Train

2,3 kilomètres de
La Gare du Mans

Aéroport

7 kilomètres de l'
Aéroport Le Mans-Arnage

Voiture

2,7 kilomètres du centre ville du
Mans