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Les Terrasses des Lilas Les Terrasses des Lilas
4.74/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Terrasses des Lilas exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.74/5.
Noté 4.74 /5 sur 38 notes utilisateurs
Orpea

In stock

182963 Orpea
4.2

Ehpad Orpea Les Terrasses des Lilas à Les Lilas

Les Terrasses des Lilas un Ehpad exploité par Orpea à Les Lilas

Prix

182 963

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Terrasses des Lilas, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Les Lilas (93260).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Terrasses des Lilas exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea Les Terrasses des Lilas à Les Lilas

L'Ehpad Les Terrasses des Lilas à Les Lilas permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Les Lilas à partir
de 182 963 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 684 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Terrasses des Lilas à Les Lilas a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Les Terrasses des Lilas à Les Lilas, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Terrasses des Lilas à Les Lilas permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Les Terrasses des Lilas exploité par Orpea

Les Terrasses des Lilas est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Les Lilas (93260) en Ile De France.

La résidence médicalisée Les Terrasses des Lilas par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 103 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 9 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Les Terrasses des Lilas propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Jardin paysagé
  • Restaurant
  • Salle de bain thérapeutique
  • Espace Snoezelen
  • Tisanerie
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Terrasses des Lilas à Les Lilas

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Terrasses des Lilas Accès

La résidence Ehpad Les Terrasses des Lilas est localisée au :

55 rue Pasteur 93260 Les Lilas.

Mairie

650 mètres de
la Mairie des Lilas

Train

4,8 kilomètres de
La Gare SNCF du Nord

Aéroport

20 minutes de l'
Aéroport Paris - Roissy

Voiture

6 kilomètres du centre-ville de
Paris