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Les Jardins de Louise Les Jardins de Louise
4.27/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins de Louise exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.27/5.
Noté 4.27 /5 sur 35 notes utilisateurs
Orpea

In stock

103200 Orpea
5

Ehpad Orpea Les Jardins de Louise à Châteaubernard

Les Jardins de Louise un Ehpad exploité par Orpea à Châteaubernard

Prix

103 200

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Jardins de Louise, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Châteaubernard (16100).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins de Louise exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Jardins de Louise à Châteaubernard

L'Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Châteaubernard à partir
de 103 200 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 160 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jardins de Louise à Châteaubernard a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Jardins de Louise à Châteaubernard

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Jardins de Louise exploité par Orpea

Les Jardins de Louise est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Châteaubernard (16100) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Les Jardins de Louise par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Jardins de Louise propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Chambre d'Hôtes
  • Blanchisserie
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Jardins de Louise à Châteaubernard

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Jardins de Louise Accès

La résidence Ehpad Les Jardins de Louise est localisée au :

Résidence Ehpad Les Jardins De Louise par Orpea.

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie de Chateaubernard

Train

2,5 kilomètres de la
Gare SNCF de Chateaubernard

Aéroport

135 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

125 kilomètres de Bordeaux