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Ehpad Orpea Villa Gallia à Cannes

Villa Gallia un Ehpad exploité par Orpea à Cannes

Prix

273 644

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea

In stock



Noté 4.64 /5 sur 32 notes utilisateurs

, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Cannes (06150).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Gallia exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Villa Gallia à Cannes

Villa Gallia à Cannes permet un investissement en Ehpad dans la résidence Villa Gallia à Cannes à partir de 273 644 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Villa Gallia exploité par Orpea dans la ville de Cannes.

Fiscalité investissement Ehpad Villa Gallia à Cannes, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Gallia à Cannes permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Villa Gallia exploité par Orpea dans la ville de Cannes.

Détail de l'Ehpad Villa Gallia exploité par Orpea

Villa Gallia est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Cannes.

Cet Ehpad Orpea est situé à Cannes (06150) en .

La résidence médicalisée Villa Gallia par Orpea propose 90 chambres simples et 2 chambres de type Suite allant de 20 m² à 53 m², dont une Unité Alzheimer de 16 places.

Un programme Ehpad Orpea

  • Avec 90 chambres simples et 2 chambres de type Suite allant de 20m² à 53m² ainsi qu'une Unité Alzheimer de 16 lits. La résidence médicalisée Villa Gallia propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Ergothérapie
  • Psychologue
  • Salon réminiscence
  • Salle de bain thérapeutique
  • Salle de kinésithérapie
  • Salon de coiffure
  • Cuisine thérapeutique
  • La résidence médicalisée Villa Gallia propose des lieux de vie agréables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes. Cette maison de retraite vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Croisette et de la rue d‘Antibes.

Investissement Ehpad Villa Gallia exploité par Orpea dans la ville de Cannes.
Investissement Ehpad Villa Gallia exploité par Orpea dans la ville de Cannes.

Accès à l'Ehpad Orpea Villa Gallia à Cannes

La résidence médicalisée Villa Gallia est localisée au 7 Rue de Turckheim, 06400 Cannes.

Mairie

1,8 Kilomètres de
la Mairie de Cannes

Train

950 mètres de
La Gare de Cannes

Aéroport

25 kilomètres de l'
Aéroport de Nice

Voiture

1 kilomètre du centre-ville de
Cannes