Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Castagnary Castagnary
4.78/ 5 notes utilisateurs
Le bien Castagnary exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.78/5.
Noté 4.78 /5 sur 36 notes utilisateurs
Orpea

In stock

366032 Orpea
4

Ehpad Orpea Castagnary à Paris

Castagnary un Ehpad exploité par Orpea à Paris

Prix

366 032

Rentabilité

4,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Castagnary, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Paris (75015).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Castagnary exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Castagnary à Paris

L'Ehpad Castagnary à Paris permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Paris à partir
de 366 032 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 14 641 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Castagnary à Paris a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Castagnary à Paris, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Castagnary à Paris permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Castagnary exploité par Orpea

Castagnary est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Paris (75015) en Ile De France.

La résidence médicalisée Castagnary par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Castagnary propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • Salle de bain thérapeutique
  • Cuisine thérapeutique
  • Tisanerie
  • Jardin paysagé
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Castagnary à Paris

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Castagnary Accès

La résidence Ehpad Castagnary est localisée au :

102 Rue Castagnary, 75015 Paris.

Mairie

7 Minutes de
la Mairie

Train

600 Mètres de
La Station Porte de Vanves de la ligne 13

Aéroport

16 minutes de l'
Aéroport Paris-Orly

Voiture

20 Minutes du Centre-Ville de
Paris