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Résidence De France Résidence De France
4.44/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence De France exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.44/5.
Noté 4.44 /5 sur 25 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

105000 Medicharme
4.7

Ehpad Medicharme Résidence De France à Beuvry

Résidence De France un Ehpad exploité par Medicharme à Beuvry

Prix

105 000

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Résidence De France, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Beuvry (62660).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence De France exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Medicharme Résidence De France à Beuvry

L'Ehpad Résidence De France à Beuvry permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Beuvry à partir
de 105 000 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 4 935 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.


Fiscalité investissement Ehpad Résidence De France à Beuvry, Medicharme

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence De France à Beuvry permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Résidence De France exploité par Medicharme

Résidence De France est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Beuvry (62660) en Occitanie.

La résidence médicalisée Résidence De France par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Résidence De France propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad Résidence De France Accès

La résidence Ehpad Résidence De France est localisée au :

673 Rue du Général Leclerc, 62660 Beuvry.

Mairie

1 Kilomètre de
la Mairie de Beuvry

Train

5,9 kilomètres de
La Gare SNCF de Beuvry

Aéroport

21 kilomètres de l'
Aéroport Merville-Calonne

Voiture

5 kilomètres de la ville de
Béthune