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Ehpad Korian Les Dames Blanches à Tours

Les Dames Blanches un Ehpad exploité par Korian à Tours

Prix

171 000

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Tours (37200).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Dames Blanches exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Les Dames Blanches à Tours.

Les Dames Blanches à Tours permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Dames Blanches à Tours à partir de 171 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian dans la ville de Tours.

Fiscalité investissement Ehpad Les Dames Blanches à Tours, Korian

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Dames Blanches à Tours permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian dans la ville de Tours.

Détail de l'Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian

Les Dames Blanches est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Tours.

Cet Ehpad est situé à Tours en Indre-et-Loire.

La résidence médicalisée Les Dames Blanches propose 96 places et une unité Alzheimer de 14 places.

  • Un programme Ehpad Korian avec 96 places. La résidence médicalisée Les Dames Blanches propose les services suivants.
  • Salon de coiffure
  • Blanchisserie
  • Chambre équipée d'une télévision
  • Cuisine sur place
  • Espace Balnéothérapie
  • Jardin ou terrasse
  • Service beauté sur demande
  • Larges bouquets d’activités
  • Parking Privatif
  • Repas invités
  • Wifi dans la résidence
  • La résidence médicalisée Les Dames Blanches propose des lieux de vie agréables avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Korian-Médica dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Investissement Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian dans la ville de Tours.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Les Dames Blanches

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian dans la ville de Tours.

Accès à l'Ehpad Korian Les Dames Blanches à Tours

La résidence médicalisée Les Dames Blanches est localisée au 7 Boulevard Preuilly, 37000 Tours.

Mairie

1,6 kilomètres de
la Mairie de Tours

Train

2,8 kilomètres de
La Gare de Tours

Aéroport

7,5 kilomètres de l'
Aéroport Tours Val de Loire

Voiture

900 mètres du
Jardin Botanique