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Korian

In stock

171000 Korian
4.6

Ehpad Korian Les Dames Blanches à Tours

Les Dames Blanches un Ehpad exploité par Korian à Tours

Prix

171 000

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Les Dames Blanches, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Tours (37200).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Dames Blanches exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Les Dames Blanches à Tours

L'Ehpad Les Dames Blanches à Tours permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Tours à partir
de 171 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Korian.

Le loyer est de 7 866 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.


Fiscalité investissement Ehpad Les Dames Blanches à Tours, Korian

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Dames Blanches à Tours permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian

Les Dames Blanches est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Tours.

Cet Ehpad exploité par Korian est situé à Tours (37200) en .

Le programme immobilier Ehpad Les Dames Blanches exploité par Korian compte 0 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Le programme Ehpad Les Dames Blanches possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

  • La résidence médicalisée Les Dames Blanches propose les services suivants.
  • Salon de coiffure
  • Blanchisserie
  • Chambre équipée d'une télévision
  • Cuisine sur place
  • Espace Balnéothérapie
  • Jardin ou terrasse
  • Service beauté sur demande
  • Larges bouquets d’activités
  • Parking Privatif
  • Repas invités
  • Wifi dans la résidence
  • La résidence médicalisée Les Dames Blanches propose des lieux de vie agréables avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Korian-Médica dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.


Korian, gestionnaire de la résidence Les Dames Blanches

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Les Dames Blanches Accès

La résidence Ehpad Les Dames Blanches est localisée au :

7 Boulevard Preuilly, 37000 Tours.

Mairie

1,6 kilomètres de
la Mairie de Tours

Train

2,8 kilomètres de
La Gare de Tours

Aéroport

7,5 kilomètres de l'
Aéroport Tours Val de Loire

Voiture

900 mètres du
Jardin Botanique