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Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet

Les Jonquières (Clairefontaine) un Ehpad exploité par Korian à Le Cannet

Prix

156 000

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Le Cannet (06110).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet.

Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet à partir de 156 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian dans la ville de Le Cannet.

Fiscalité investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet, Korian

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian dans la ville de Le Cannet.

Détail de l'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian

Les Jonquières (Clairefontaine) est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Le Cannet.

Cet Ehpad est situé à Cannet dans le Rhône.

La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) dispose de 80 chambres simples réparties sur 3 niveaux.

  • Un programme Ehpad DomusVi avec 80 chambres. La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) propose les services suivants.
  • Espace esthétique
  • Détente et accueil familles
  • Salon de coiffure
  • Bibliothèque
  • Jardin paysager
  • Terrasse ombragée
  • La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) propose des lieux de vie agréables avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Korian dispose d'espaces de vie confortables et d'un cadre reposant pour ses résidents.
Investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian dans la ville de Le Cannet.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Les Jonquières (Clairefontaine)

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian dans la ville de Le Cannet.

Accès à l'Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet

La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) est localisée au 2bis rue Jonquière 06110 LE CANNET.

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Mairie

1,3 kilomètre de
la Mairie de Le Cannet

Train

2,6 kilomètres de
la gare de Cannes

Aéroport

26,6 kilomètres de
Aéroport de Nice-Côte d'Azur

Voiture

3 kilomètres de
Cannes