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Les Matines

In stock

108188 Les Matines
4.4

Ehpad Les Matines La Palmeraie à Caen

La Palmeraie un Ehpad exploité par Les Matines à Caen

Prix

108 188

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Les Matines





L'Ehpad La Palmeraie, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Les Matines.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Caen (14000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Palmeraie exploité par Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Les Matines La Palmeraie à Caen

L'Ehpad La Palmeraie à Caen permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Caen à partir
de 108 188 € et exploitée par Les Matines.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Les Matines.

Le loyer est de 4 760 € par an.

L'exploitant (Les Matines) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Les Matines.


Fiscalité investissement Ehpad La Palmeraie à Caen, Les Matines

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Palmeraie à Caen permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines

La Palmeraie est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Caen.

Cet Ehpad exploité par Les Matines est situé à Caen (14000) en .

Le programme immobilier Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines compte 0 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Le programme Ehpad La Palmeraie possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

  • La résidence médicalisée La Palmeraie propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Jardins
  • Bibliothèque
  • Salle de kinésithérapie Salon de coiffure Salle d'ergothérapie
  • La résidence médicalisée La Palmeraie propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. L‘établissement dispose d’un cadre urbain tranquille et de qualité. L’architecture de son bâtiment est aussi une belle réussite avec ses multiples baies lui apportant une lumière naturelle.
  • Cette résidence gérée par Les Matines dispose d'un environnement de vie paisible et d'un cadre très agréable.


Les Matines, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Les Matines.

Créé en 1996, le groupe Les Matines est un exploitant spécialisé sur la Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Les Matines, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 24 754 000 euros en 2014 pour un résultat net consolidé de 2 256 000 euros la même année.


Ehpad La Palmeraie Accès

La résidence Ehpad La Palmeraie est localisée au :

2 Rue René Cassin, 14000 Caen.

Mairie

3,7 Kilomètres de
la Mairie de Caen

Train

15 Minutes de
La Gare SNCF de Caen

Aéroport

14 minutes de l'
Aéroport de Caen-Carpiquet

Voiture

9 Minutes du Centre-Ville de
Caen