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Ehpad Les Matines La Palmeraie à Caen

La Palmeraie un Ehpad exploité par Les Matines à Caen

Prix

108 188

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Les Matines






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Les Matines.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Caen (14000).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Palmeraie exploité par Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Les Matines La Palmeraie à Caen.

La Palmeraie à Caen permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Palmeraie à Caen à partir de 108 188 € et exploitée par Les Matines.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Les Matines.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Les Matines - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Les Matines.

Investissement Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines dans la ville de Caen.

Fiscalité investissement Ehpad La Palmeraie à Caen, Les Matines

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Palmeraie à Caen permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines dans la ville de Caen.

Détail de l'Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines

La Palmeraie est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Caen.

Cet Ehpad est situé à Caen dans Calvados.

La résidence médicalisée La Palmeraie propose 82 lits et une unité Alzheimer de 14 lits.

  • Un programme Ehpad Les Matines avec 82 lits dans des chambres d'environ 20m². La résidence médicalisée La Palmeraie propose les services suivants.
  • Salle de restaurant
  • Jardins
  • Bibliothèque
  • Salle de kinésithérapie Salon de coiffure Salle d'ergothérapie
  • La résidence médicalisée La Palmeraie propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. L‘établissement dispose d’un cadre urbain tranquille et de qualité. L’architecture de son bâtiment est aussi une belle réussite avec ses multiples baies lui apportant une lumière naturelle.
  • Cette résidence gérée par Les Matines dispose d'un environnement de vie paisible et d'un cadre très agréable.
Investissement Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines dans la ville de Caen.

Les Matines, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Les Matines.

Créé en 1996, le groupe Les Matines est un exploitant spécialisé sur la Haute et Basse-Normandie avec 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Les Matines, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 24 754 000 euros en 2014 pour un résultat net consolidé de 2 256 000 euros la même année.

Investissement Ehpad La Palmeraie exploité par Les Matines dans la ville de Caen.

Accès à l'Ehpad Les Matines La Palmeraie à Caen

La résidence médicalisée La Palmeraie est localisée au 2 Rue René Cassin, 14000 Caen.

Mairie

3,7 Kilomètres de
la Mairie de Caen

Train

15 Minutes de
La Gare SNCF de Caen

Aéroport

14 minutes de l'
Aéroport de Caen-Carpiquet

Voiture

9 Minutes du Centre-Ville de
Caen