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SSR LNA Santé (Le Noble Age) Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers

Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation un SSR exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Mainvilliers

Prix

176 144

Rentabilité

4,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (SSR), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en SSR Neuf est situé dans la ville de Mainvilliers (28300).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SSR, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement SSR LNA Santé (Le Noble Age) Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers.

Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers permet un investissement en SSR dans la résidence Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers à partir de 176 144 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

L'exploitant de cette résidence médicalisée - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).

Investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers.

Fiscalité investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers, LNA Santé (Le Noble Age)

Rappelons que l'investissement dans la chambre SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers.

Détail de l'Ehpad Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Mainvilliers.

Cet SSR est situé à Mainvilliers dans l'Eure-et-Loir.

Cet Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation propose 99 lits pour personne âgées dépendantes.

  • Un programme Ehpad Le Noble Âge avec 99 lits d'environ 20m². L'Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation possède les services suivants.
  • Une tisanerie
  • Un salon de coiffure
  • Endocrinologue
  • Cardiologues
  • Kinésithérapeutes
  • Diététicien
  • Ergothérapeute
  • Jardins / Terrasses
  • Cet Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation propose des lieux de vie agréables et des services adaptés au bien-être et confort de ses résidents.
  • Cette résidence gérée par Le Noble Âge dispose d'espaces de vie agréables et d'un cadre convivial.

Investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Mainvilliers.

Accès à l'SSR LNA Santé (Le Noble Age) Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers

L'Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation est localisé au 35 Rue des Vergers, 28630 Le Coudray.

Mairie

14 Minutes de
la Mairie de Mainvilliers

Train

4,7 Kilomètres de
La Gare SNCF de Chartres

Aéroport

83 Kilomètres de l'
Aéroport Paris-Orly

Voiture

1 Heure 30 Minutes du Centre-Ville de
Paris