SSR LNA Santé (Le Noble Age) Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers

Investissement SSR LNA Santé (Le Noble Age) Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers

L'Ehpad Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Mainvilliers à partir
de 176 144 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 8 455 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).

Fiscalité investissement SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers, LNA Santé (Le Noble Age)

Rappelons que l'investissement dans la chambre SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Détail de l'Ehpad Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Mainvilliers.

Cet Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) est situé à Mainvilliers (28300) en .

Le programme Ehpad Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

• L'Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation possède les services suivants.
• Une tisanerie
• Un salon de coiffure
• Endocrinologue
• Cardiologues
• Kinésithérapeutes
• Diététicien
• Ergothérapeute
• Jardins / Terrasses
• Cet Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation propose des lieux de vie agréables et des services adaptés au bien-être et confort de ses résidents.
• Cette résidence gérée par Le Noble Âge dispose d'espaces de vie agréables et d'un cadre convivial.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

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